ハーモニーレジデンスグローバルキャピタル
東京都台東区竜泉1丁目 | 築3年 | 75戸
賃料の推移
25万20万15万10万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は152,857〜152,071円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の56%・5件）で、平均6,745万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,745万円、１Ｋは平均3,165万円です。
２ＬＤＫ
6,745万
5件
１Ｋ
3,165万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 6,745万 | 5,600万 | 8,867万 |
| １Ｋ | 4件 | 3,165万 | 2,912万 | 3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区竜泉1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-11（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 施工会社 | 池田建設 |
| 管理会社 | S-FITパートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
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浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
台東区小学校・中学校学区
中学校
台東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンスグローバルキャピタル | 2023 | 75戸 | - | - |
| ミオカステーロ入谷 | 2005 | 41戸 | 134.3万 | 8,290万 |
| マイキャッスル入谷 | 1999 | 27戸 | 112.6万 | 7,380万 |
| イニシアイオ入谷竜泉 | 2009 | 54戸 | 91.4万 | 4,380万 |
| ルネサンスコート上野入谷 | 2021 | 22戸 | - | - |
| グランフォース入谷 | 2016 | 33戸 | 90.3万 | 2,350万 |
| 上野入谷シティハウス | 1990 | 61戸 | 118.3万 | 5,299万 |
| トレステラレジデンス入谷 | 2017 | 21戸 | - | - |
| 入谷アムフラット２ | 2004 | 19戸 | 107.3万 | 3,999万 |
| 藤和シティコープ入谷 | 1996 | 27戸 | 109.4万 | 6,398万 |
| 入谷アムフラット | 1998 | 20戸 | 100.2万 | 5,500万 |
台東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.6万円 | 4,509円 | 4,934 |
| 1DK/1LDK | 16.6万円 | 4,589円 | 5,853 |
| 2K/2DK | 14.3万円 | 4,202円 | 504 |
| 2LDK | 23.9万円 | 4,858円 | 2,130 |
| 3LDK+ | 31.5万円 | 4,841円 | 344 |
賃貸データ分析（84件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の54%）で、平均月額114,720円。2LDKなら月額208,073円が相場です。
1DK
99,800〜221,000円
114,720円
1LDK
158,000〜192,000円
173,189円
2LDK
196,000〜224,000円
208,073円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
43件
15〜20万
34件
20〜30万
6件
全 84 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 196,000円 | 3,866円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 197,000円 | 3,886円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 169,000円 | 4,175円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 169,000円 | 4,167円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,196円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,103円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,945円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜14階 | 1LDK | 40㎡〜 | 175,000円 | 4,375円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 173,000円 | 4,325円/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜14階 | 1DK | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,701円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 173,000円 | 4,265円/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜14階 | 1LDK | 40㎡〜 | 175,000円 | 4,315円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,277円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 159,000円 | 3,928円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,468円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜14階 | 2LDK | 50㎡〜 | 224,000円 | 4,418円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,615円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜14階 | 1LDK | 40㎡〜 | 190,000円 | 4,685円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 186,000円 | 4,596円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 186,000円 | 4,595円/㎡ |
| 2025年8月 | 13〜14階 | 1DK | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,701円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,584円/㎡ |
| 2025年8月 | 13〜14階 | 1DK | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,584円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,584円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,537円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,260円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 179,000円 | 4,422円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 179,000円 | 4,423円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,300円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,468円/㎡ |
他 54 件
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