トレステラレジデンス入谷の相場・売買履歴

賃料の推移

17万14万11万8万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の104,222円から2025年には127,571円へ、22.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の54%・13件）で、平均3,301万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,241万円、１Ｋは平均3,301万円です。

１Ｋ

13件

3,301万

２ＬＤＫ

6件

6,241万

１ＬＤＫ

5件

4,825万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	13件	3,301万	2,735万	4,159万
２ＬＤＫ	6件	6,241万	4,510万	6,958万
１ＬＤＫ	5件	4,825万	4,361万	5,814万

物件概要

所在地	東京都台東区入谷2丁目39-5
築年月	2017年5月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	21戸
分譲会社	日本レジデンス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

入谷駅

JR相模線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩5分

学区情報

小学校

台東区立金曾木小学校

中学校

台東区立柏葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
トレステラレジデンス入谷	2017	21戸	-	-
入谷アムフラット２	2004	19戸	107.3万	3,999万
プレスタイル入谷	2012	24戸	99.8万	2,550万
マイキャッスル入谷	1999	27戸	112.6万	7,380万
上野入谷シティハウス	1990	61戸	118.3万	5,299万
エルフラット入谷	2007	41戸	100.3万	5,000万
リヴシティ上野入谷	2011	23戸	80.0万	2,190万
ミオカステーロ入谷	2005	41戸	134.3万	8,290万
ハーモニーレジデンスグローバルキャピタル	2023	75戸	-	-
ルネサンスコート上野入谷	2021	22戸	-	-
シーフォルム入谷	2012	31戸	112.0万	2,820万

賃貸データ分析（103件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の68%）で、平均月額90,336円。1LDKなら月額141,455円が相場です。

1K

90,336円

82,000〜139,000円

1LDK

141,455円

135,000〜155,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

69件

10〜15万

29件

15〜20万

5件

全 103 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,172円/㎡
2025年6月	高層	1LDK	40㎡〜	155,000円	3,830円/㎡
2025年6月	中層	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,707円/㎡
2025年5月	中層	1LDK	40㎡〜	155,000円	3,830円/㎡
2025年5月	中層	1LDK	40㎡〜	155,000円	3,830円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	95,000円	3,679円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	95,000円	3,679円/㎡
2024年5月	低層	1LDK	40㎡〜	144,000円	3,558円/㎡
2024年5月	高層	1K	25㎡〜	93,000円	3,602円/㎡
2024年5月	高層	1LDK	40㎡〜	145,000円	3,583円/㎡
2024年4月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,317円/㎡
2024年4月	低層	1LDK	40㎡〜	145,000円	3,583円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,172円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,244円/㎡
2024年1月	中層	1LDK	40㎡〜	138,000円	3,410円/㎡
2024年11月	中層	1LDK	40㎡〜	140,000円	3,459円/㎡
2024年11月	中層	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,707円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,244円/㎡
2023年8月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,244円/㎡
2023年8月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,353円/㎡
2023年8月	低層	1K	25㎡〜	93,000円	3,353円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,353円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	95,000円	3,425円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,317円/㎡
2023年4月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,447円/㎡
2023年4月	中層	1K	25㎡〜	88,500円	3,428円/㎡
2023年3月	高層	1LDK	40㎡〜	145,000円	3,583円/㎡
2023年12月	中層	1LDK	40㎡〜	140,000円	3,459円/㎡
2023年11月	中層	1LDK	40㎡〜	143,000円	3,534円/㎡
2022年8月	中層	1K	25㎡〜	86,000円	3,100円/㎡

他 73 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。