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ミオカステーロ入谷

東京都台東区竜泉1丁目18-9 | 築21年 | 41戸

推定相場
ミオカステーロ入谷
最新データ
2026年1月
売買42件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は134.3万円。周辺エリア平均(105.8万円)を26.9%上回って、台東区全体の平均(108.2万円)を24.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

160万120万80万40万
200920142017202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の49.5万/㎡から2026年は134.3万/㎡へ、17年間で171.2%上昇しました(年平均+10.1%)。直近3年では37.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の38%・15件)で、平均5,975万円です。2SLDKが最も高く平均6,851万円、2LDKは平均5,975万円です。
1SLDK
9件
6,269万
2LDK
15件
5,975万
2SLDK
3件
6,851万
3LDK
13件
6,611万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 9件 6,269万 5,565万 6,919万
2LDK 15件 5,975万 5,343万 7,568万
2SLDK 3件 6,851万 6,254万 7,207万
3LDK 13件 6,611万 5,471万 9,399万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は73.7万円で、1-3階(69.6万円)と比べて4.1万円(+5.9%)高くなっています。
1-3階
69.6万/㎡
13件
4-7階
93.4万/㎡
14件
8階以上
73.7万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区竜泉1丁目18-9
築年月2005年2月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数41戸
専有面積61.75m² ~ 70.30m²
分譲会社山田建設 盟和産業
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩6分

学区情報

小学校
金曽木小学校
中学校
柏葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ミオカステーロ入谷 2005 41戸 134.3万 8,290万
ハーモニーレジデンスグローバルキャピタル 2023 75戸 - -
マイキャッスル入谷 1999 27戸 112.6万 7,380万
イニシアイオ入谷竜泉 2009 54戸 91.4万 4,380万
ルネサンスコート上野入谷 2021 22戸 - -
上野入谷シティハウス 1990 61戸 118.3万 5,299万
グランフォース入谷 2016 33戸 90.3万 2,350万
トレステラレジデンス入谷 2017 21戸 - -
入谷アムフラット2 2004 19戸 107.3万 3,999万
藤和シティコープ入谷 1996 27戸 109.4万 6,398万
入谷アムフラット 1998 20戸 100.2万 5,500万

売買データ分析(42件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
15件
7,000万〜1億
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182020202120222023202420252026
1SLDK - - 76.0 - 100.3 97.5 103.9 -
3LDK - - - - 76.7 - 122.0 -
2LDK 64.2 73.7 72.3 72.9 89.3 - 90.4 -
2SLDK - - - 95.2 - - - -
全 42 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 4〜6階 60㎡〜 8,290万 134.25万/㎡
2025年9月 7〜9階 1SLDK 60㎡〜 6,350万 102.84万/㎡
2025年6月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 7,690万 124.54万/㎡
2025年4月 7〜9階 1SLDK 60㎡〜 6,480万 104.95万/㎡
2025年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 7,580万 107.83万/㎡
2025年1月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 5,580万 90.37万/㎡
2025年12月 4〜6階 1LDK 60㎡〜 8,480万 137.33万/㎡
2025年12月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 9,399万 133.7万/㎡
2024年6月 7〜9階 1SLDK 60㎡〜 6,199万 100.39万/㎡
2024年6月 7〜9階 1SLDK 60㎡〜 5,480万 88.75万/㎡
2024年3月 7〜9階 1SLDK 60㎡〜 6,390万 103.49万/㎡
2023年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,390万 76.68万/㎡
2023年7月 4〜6階 1SLDK 60㎡〜 6,290万 101.87万/㎡
2023年5月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 5,680万 80.8万/㎡
2023年10月 4〜6階 1SLDK 60㎡〜 6,090万 98.63万/㎡
2023年10月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 6,880万 97.87万/㎡
2022年8月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 6,290万 95.96万/㎡
2022年1月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 4,780万 72.93万/㎡
2022年10月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 6,190万 94.44万/㎡
2021年3月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 4,980万 70.84万/㎡
2021年1月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 5,180万 73.69万/㎡
2021年10月 1〜3階 1SLDK 65㎡〜 4,980万 75.98万/㎡
2020年12月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 5,180万 73.69万/㎡
2018年4月 10〜11階 2LDK 70㎡〜 4,580万 65.15万/㎡
2018年2月 10〜11階 2LDK 70㎡〜 4,680万 66.58万/㎡
2018年1月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 4,280万 60.89万/㎡
2017年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,180万 59.46万/㎡
2016年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.98万/㎡
2016年4月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 3,980万 56.62万/㎡
2016年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.62万/㎡
2015年3月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 3,980万 60.72万/㎡
2015年2月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 3,400万 55.07万/㎡
2015年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,799万 57.96万/㎡
2015年10月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 3,980万 60.72万/㎡
2014年9月 1〜3階 1SLDK 60㎡〜 3,180万 51.5万/㎡
2014年12月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 3,480万 56.36万/㎡
2014年11月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 3,480万 56.36万/㎡
2011年3月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 3,480万 53.09万/㎡
2010年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,490万 49.65万/㎡
2010年5月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 3,860万 54.91万/㎡
2010年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,550万 50.5万/㎡
2009年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。