第12大宮ハイツ

埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目25-21 | 築46年 | 8戸

推定相場

第12大宮ハイツ

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20192023

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

2DK

5件

741万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	5件	741万	528万	861万

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目25-21
築年月	1980-07（築46年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	8戸
専有面積	28.29m² ～ 30.55m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

宮原駅

JR高崎線

徒歩5分

学区情報

小学校

さいたま市立宮原小学校

中学校

さいたま市立宮原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第12大宮ハイツ	1980	8戸	29.4万	898万
大宮宮原ローヤルコーポ	1996	-	-	-
グランコート宮原駅前	2003	115戸	47.7万	3,580万
ローヤルシティ宮原駅前	2003	25戸	65.7万	4,600万
大宮宮原パインマンション	1992	63戸	44.0万	3,680万
宮原パークホームズ	1991	-	-	-
プラウド宮原マークス	2007	44戸	58.8万	4,880万
コスモ宮原ハートフォレスト	2006	73戸	47.8万	3,380万
セザール大宮松原公園	1989	19戸	26.8万	1,480万
サニーコート宮原	2009	43戸	53.2万	3,550万
サンラックスプラザ大宮	1988	6戸	46.5万	2,490万

さいたま市北区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.3万円	2,664円	777
1DK/1LDK	8.6万円	2,513円	485
2K/2DK	6.2万円	1,586円	147
2LDK	10.7万円	1,815円	320
3LDK+	9.5万円	1,533円	242

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2023
2DK	14.7万	29.5万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	中層	2DK	30㎡〜	898万	29.4万/㎡
2023年4月	中層	2DK	30㎡〜	898万	29.4万/㎡
2023年4月	中層	2DK	30㎡〜	898万	29.61万/㎡
2019年3月	中層	2DK	25㎡〜	390万	13.79万/㎡
2019年2月	中層	2DK	25㎡〜	440万	15.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。