メゾン K
東京都文京区小石川2丁目3-18 | 築16年 | 8戸
賃料の推移
16万13万10万7万
2014201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は142,000〜146,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・32件）で、平均9,677万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均14,871万円、１Ｋは平均3,323万円です。
２ＬＤＫ
9,677万
32件
３ＬＤＫ
13,279万
29件
１ＬＤＫ
6,447万
29件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,753万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
14,871万
2件
１Ｋ
3,323万
20件
１ＤＫ
4,715万
3件
２ＤＫ
12,622万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 32件 | 9,677万 | 6,756万 | 16,889万 |
| ３ＬＤＫ | 29件 | 13,279万 | 9,000万 | 25,333万 |
| １ＬＤＫ | 29件 | 6,447万 | 4,719万 | 8,200万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 6,753万 | 6,069万 | 8,400万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 14,871万 | 7,741万 | 22,000万 |
| １Ｋ | 20件 | 3,323万 | 2,200万 | 4,767万 |
| １ＤＫ | 3件 | 4,715万 | 4,222万 | 5,700万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 12,622万 | 6,597万 | 21,956万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区小石川2丁目3-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2010-10（築16年） |
| 構造 | ALC（軽量気泡コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 管理方式 | 巡回 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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後楽園駅
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本郷三丁目駅
東京メトロ丸ノ内線 / 都営大江戸線
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水道橋駅
JR中央・総武線 / 都営三田線
学区情報
小学校
文京区立礫川小学校
中学校
文京区立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン K | 2010 | 8戸 | - | - |
| セレナハイム小石川東館 | 1999 | 17戸 | 119.3万 | 6,180万 |
| コンシェリア後楽園 | 2010 | 55戸 | 147.1万 | 3,900万 |
| セレナハイム小石川西館 | 1999 | 40戸 | 138.7万 | 7,680万 |
| セレナハイム小石川 | 1999 | 39戸 | 138.7万 | 7,680万 |
| プリンセスアイル後楽園 | 2002 | 27戸 | 117.5万 | 2,320万 |
| カイビガンパレス小石川 | 2002 | 27戸 | 68.4万 | 1,350万 |
| 小石川シティハイツ | 1998 | - | - | - |
| ブライズ後楽園 | 2005 | 28戸 | 136.7万 | 2,590万 |
| ザ・パークハウス小石川後楽園 | 2012 | 119戸 | 215.5万 | 10,980万 |
| 文京ガーデンザウエスト | 2018 | 26戸 | 218.8万 | 8,500万 |
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の40%）で、平均月額95,833円。1LDKなら月額142,000円が相場です。
1K
80,000〜139,000円
95,833円
1DK
137,000〜139,000円
138,200円
1LDK
140,000〜146,000円
142,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
5件
10〜15万
10件
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 146,000円 | 3,445円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,303円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,416円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,071円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 139,000円 | 5,116円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 139,000円 | 3,580円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 139,000円 | 5,116円/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,276円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 138,000円 | 3,554円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 138,000円 | 3,554円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,019円/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,416円/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,303円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 137,000円 | 3,528円/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 142,000円 | 3,350円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。