エクレール御殿山（築20年・㎡単価158.7万）の相場・売買履歴

賃料の推移

9万8万

20142015201620172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は84,000〜83,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・53件）で、平均12,594万円です。３ＬＤＫが最も高く平均16,152万円、１Ｋは平均3,019万円です。

２ＬＤＫ

53件

12,594万

３ＬＤＫ

29件

16,152万

１ＬＤＫ

27件

8,964万

１Ｋ

18件

3,019万

１ＤＫ

2件

6,021万

１Ｒ

3件

3,128万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	53件	12,594万	5,351万	24,109万
３ＬＤＫ	29件	16,152万	8,938万	29,000万
１ＬＤＫ	27件	8,964万	4,144万	13,000万
１Ｋ	18件	3,019万	1,943万	3,796万
１ＤＫ	2件	6,021万	5,229万	6,813万
１Ｒ	3件	3,128万	2,807万	3,738万

物件概要

所在地	東京都品川区北品川5丁目16-12
築年月	2006-04（築20年）
構造	ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て	2階建
総戸数	4戸

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

品川区立御殿山小学校

中学校

品川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクレール御殿山	2006	4戸	-	-
フォレセーヌ御殿山	1996	17戸	175.2万	15,500万
御殿山タウンハウス	1980	8戸	110.7万	8,499万
グレースコート御殿山	2007	29戸	208.1万	13,280万
ミュゼ・ダール御殿山	1999	30戸	106.4万	12,000万
スカイコートグランメゾン御殿山	2021	54戸	145.0万	3,800万
スカイコートヒルズ品川御殿山	2013	63戸	123.3万	2,600万
メゾーネ御殿山	1979	14戸	109.6万	7,990万
ファミールグラン御殿山	2001	27戸	105.6万	7,180万
リジェ御殿山ノースレジデンス	2003	15戸	220.1万	26,500万
サンウッドウエリス品川御殿山	2022	25戸	173.7万	13,800万

賃貸データ分析（12件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額84,083円。

1K

84,083円

82,000〜85,000円

全 12 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年9月	-	1K	20㎡〜	83,000円	3,717円/㎡
2017年4月	-	1K	20㎡〜	83,000円	3,717円/㎡
2017年11月	-	1K	20㎡〜	85,000円	3,807円/㎡
2016年6月	-	1K	20㎡〜	85,000円	3,812円/㎡
2016年1月	-	1K	25㎡〜	83,000円	3,049円/㎡
2016年12月	-	1K	20㎡〜	85,000円	3,812円/㎡
2016年12月	-	1K	20㎡〜	85,000円	3,807円/㎡
2016年10月	-	1K	25㎡〜	85,000円	3,123円/㎡
2015年7月	-	1K	25㎡〜	83,000円	3,049円/㎡
2014年9月	-	1K	20㎡〜	85,000円	3,812円/㎡
2014年3月	-	1K	25㎡〜	85,000円	3,123円/㎡
2014年12月	-	1K	20㎡〜	82,000円	3,677円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。