リジェ御殿山ノースレジデンス
東京都品川区北品川4丁目8-18 | 築23年 | 15戸
売買㎡単価の推移
250万200万150万100万
2009201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の96.4万/㎡から2024年は219.3万/㎡へ、15年間で127.6%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では81.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均21,721万円です。3LDKが最も高く平均21,721万円、2LDKは平均16,036万円です。
2LDK
16,036万
5件
3LDK
21,721万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 16,036万 | 12,741万 | 19,938万 |
| 3LDK | 6件 | 21,721万 | 16,296万 | 27,778万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区北品川4丁目8-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-02（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 74.06m² ～ 124.93m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
北品川駅
京急本線
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徒歩11分
大崎駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 相鉄・JR直通線 / りんかい線
学区情報
小学校
御殿山小学校
中学校
城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リジェ御殿山ノースレジデンス | 2003 | 15戸 | 220.1万 | 26,500万 |
| グレースコート御殿山 | 2007 | 29戸 | 208.1万 | 13,280万 |
| リジェ御殿山サウスレジデンス | 2003 | 30戸 | 202.1万 | 26,800万 |
| リジェ御殿山 | 2003 | 45戸 | 220.1万 | 26,500万 |
| ミュゼ・ダール御殿山 | 1999 | 30戸 | 106.4万 | 12,000万 |
| 朝日マンション御殿山 | 1997 | 49戸 | 186.4万 | 13,980万 |
| スカイコートグランメゾン御殿山 | 2021 | 54戸 | 145.0万 | 3,800万 |
| メゾーネ御殿山 | 1979 | 14戸 | 109.6万 | 7,990万 |
| 御殿山スカイマンション | 1970 | 18戸 | 31.4万 | 850万 |
| プレミ | 2016 | 27戸 | - | - |
| エス・バイ・エルマンション御殿山 | 2000 | 51戸 | 188.6万 | 9,999万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
5件
1億以上
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2016 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 118.5万 | 124.2万 | 120.6万 | 178.2万 | 219.3万 |
| 2LDK | 96.3万 | 87.0万 | 105.1万 | - | - | 166.4万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 24,280万 | 218.53万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 3LDK | 120㎡〜 | 26,500万 | 220.14万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 19,800万 | 178.21万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 2LDK | 105㎡〜 | 17,800万 | 166.38万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 13,400万 | 120.61万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 1SLDK | 70㎡〜 | 7,900万 | 106.68万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 13,800万 | 124.21万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 8,980万 | 105.1万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 120㎡〜 | 14,800万 | 118.47万/㎡ |
| 2010年3月 | - | 2LDK | 110㎡〜 | 9,800万 | 87万/㎡ |
| 2009年8月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 9,500万 | 94.85万/㎡ |
| 2009年2月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 9,800万 | 97.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。