グレース上木崎
埼玉県さいたま市浦和区上木崎4丁目10-19 | 築37年 | 23戸
賃料の推移
14万12万10万8万
201420162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は114,300〜120,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎4丁目10-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-10（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 石原建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
与野駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
さいたま市立針ヶ谷小学校
中学校
さいたま市立大原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレース上木崎 | 1989 | 23戸 | - | - |
| 上木崎ハイツ | 1979 | 8戸 | 26.8万 | 1,580万 |
| 浦和領家パークホームズ | 1988 | 19戸 | 54.9万 | 3,480万 |
| 浦和領家パークホームズ弐番館 | 1994 | 43戸 | 52.3万 | 3,580万 |
| シティハウス浦和針ヶ谷 | 2023 | 134戸 | 85.5万 | 5,780万 |
| 浦和パークホームズレジデンスコート | 2001 | 88戸 | 59.1万 | 5,080万 |
| ルネサンス浦和上木崎 | 2006 | 41戸 | 65.0万 | 4,980万 |
| D’レスティア浦和領家レジデンス | 2004 | 47戸 | 53.7万 | 4,770万 |
| オーベル浦和領家 | 1998 | 32戸 | 61.1万 | 6,180万 |
| D’クラディア浦和領家 | 2003 | 30戸 | 54.2万 | 4,480万 |
| ベルメゾン浦和針ヶ谷 | 2003 | 60戸 | 65.7万 | 5,980万 |
さいたま市浦和区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 2,950円 | 731 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 2,954円 | 469 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,817円 | 160 |
| 2LDK | 15.0万円 | 2,547円 | 410 |
| 3LDK+ | 15.0万円 | 2,060円 | 356 |
賃貸データ分析（48件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の96%）で、平均月額114,435円。3LDKなら月額114,435円が相場です。
2LDK
85,000〜115,000円
100,000円
3LDK
85,000〜125,000円
114,435円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
46件
全 48 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 120,000円 | 1,696円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,524円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 115,000円 | 1,626円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 115,000円 | 1,626円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 115,000円 | 1,626円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 115,000円 | 1,645円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 115,000円 | 1,626円/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 115,000円 | 1,456円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 115,000円 | 1,645円/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 115,000円 | 1,645円/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 115,000円 | 1,626円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,517円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 123,000円 | 1,555円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,519円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 115,000円 | 1,454円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 115,000円 | 1,626円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 118,000円 | 1,668円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 115,000円 | 1,645円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 115,000円 | 1,626円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 113,000円 | 1,598円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 115,000円 | 1,626円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 115,000円 | 1,626円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 113,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 113,000円 | 1,598円/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 115,000円 | 1,626円/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 115,000円 | 1,454円/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 110,000円 | 1,555円/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 115,000円 | 1,626円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 118,000円 | 1,668円/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 125,000円 | 1,767円/㎡ |
他 18 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。