D’クラディア浦和領家
埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目29-3 | 築23年 | 30戸
最新データ
2024年7月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.2万円。周辺エリア平均（53.9万円）を0.5%上回って、さいたま市浦和区全体の平均（67.4万円）より19.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20102015201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の36.2万/㎡から2024年は54.2万/㎡へ、14年間で49.5%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では28.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均3,620万円です。2SLDKが最も高く平均4,230万円、2LDKは平均2,920万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
4,230万 |
3,980万 |
4,480万 |
| 2LDK |
3件 |
2,920万 |
2,390万 |
3,790万 |
| 3LDK |
6件 |
3,620万 |
3,180万 |
3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目29-3 |
|---|
| 築年月 | 2003年8月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.97m² ～ 113.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
さいたま新都心駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| D’クラディア浦和領家 |
2003 |
30戸 |
54.2万 |
4,480万 |
| オーベル浦和領家 |
1998 |
32戸 |
61.1万 |
6,180万 |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ |
1999 |
155戸 |
56.7万 |
3,980万 |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ参番館 |
1999 |
60戸 |
55.3万 |
3,999万 |
| D’レスティア浦和領家レジデンス |
2004 |
47戸 |
53.7万 |
4,770万 |
| 浦和領家パークホームズ弐番館 |
1994 |
43戸 |
52.3万 |
3,580万 |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ弐番館 |
1999 |
27戸 |
57.6万 |
4,980万 |
| 浦和針ヶ谷パークハウス |
2006 |
22戸 |
52.2万 |
3,990万 |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ四番館 |
1999 |
11戸 |
41.0万 |
3,480万 |
| 浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレ |
1997 |
57戸 |
56.7万 |
3,980万 |
| 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 |
2002 |
78戸 |
58.5万 |
5,030万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
43.9万 |
- |
- |
- |
- |
54.2万 |
| 3LDK |
- |
38.8万 |
41.7万 |
- |
- |
42.3万 |
41.1万 |
- |
| 2LDK |
36.2万 |
- |
41.8万 |
39.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
54.16万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,730万 |
41.11万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,730万 |
41.11万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,420万 |
41.77万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,880万 |
42.76万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
40.63万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.11万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
3,790万 |
41.77万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
43.86万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,780万 |
41.66万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.84万/㎡ |
| 2010年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
36.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。