ルネサンス浦和上木崎

埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目7-4 | 築20年 | 41戸

推定相場

ルネサンス浦和上木崎

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

200920152018202020252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の40.9万/㎡から2026年は65万/㎡へ、17年間で58.8%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では25.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

16件

3,431万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	3,431万	2,780万	4,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は50.9万円で、1-2階（47.9万円）と比べて3.0万円（+6.3%）高くなっています。

1-2階

47.9万/㎡

14件

3階以上

50.9万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目7-4
築年月	2006年9月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	41戸
専有面積	65.37m² ～ 87.52m²
分譲会社	新日本建物
施工会社	木内建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

与野駅

JR京浜東北線

徒歩10分

学区情報

小学校

上木崎小学校

中学校

大原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルネサンス浦和上木崎	2006	41戸	65.0万	4,980万
上木崎マンション	1979	8戸	36.4万	1,799万
モアクレスト浦和	1991	15戸	38.2万	3,480万
大宮第２スカイハイツ	1981	22戸	20.0万	1,250万
ハイホーム浦和参番館	1998	39戸	43.5万	3,290万
グレース上木崎	1989	23戸	-	-
上木崎ハイツ	1979	8戸	26.8万	1,580万
昭栄エクセレント浦和	1980	15戸	31.1万	1,780万
浦和領家パークホームズ	1988	19戸	54.9万	3,480万
パテラさいたま新都心	2008	23戸	40.7万	2,490万
藤和シティホームズ浦和針ヶ谷	2002	78戸	58.5万	5,030万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2020	2024	2025	2026
3LDK	42.6万	44.0万	47.9万	48.5万	46.2万	51.7万	60.9万	65.0万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,980万	64.98万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	65㎡〜	4,000万	60.93万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.71万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.2万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.85万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.44万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.25万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.44万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.09万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.09万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.65万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.97万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.88万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.28万/㎡
2010年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.17万/㎡
2009年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。