上木崎マンション
埼玉県さいたま市浦和区上木崎3丁目3-38 | 築47年 | 8戸
📊 分析: 2014年の15.1万/㎡から2023年は36.4万/㎡へ、9年間で140.6%上昇しました（年平均+15.6%）。直近3年では140.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の67%・4件）で、平均1,719万円です。1SLDKが最も高く平均2,099万円、1LDKは平均1,719万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
1,719万 |
980万 |
2,299万 |
| 1SLDK |
2件 |
2,099万 |
1,999万 |
2,199万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎3丁目3-38 |
|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.00m² ～ 49.42m² |
|---|
| 施工会社 | マルヤマ工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 上木崎マンション |
1979 |
8戸 |
36.4万 |
1,799万 |
| 大宮第２スカイハイツ |
1981 |
22戸 |
20.0万 |
1,250万 |
| ルネサンス浦和上木崎 |
2006 |
41戸 |
65.0万 |
4,980万 |
| パテラさいたま新都心 |
2008 |
23戸 |
40.7万 |
2,490万 |
| パークフロント新都心 |
2006 |
24戸 |
50.6万 |
3,680万 |
| モアクレスト浦和 |
1991 |
15戸 |
38.2万 |
3,480万 |
| 昭栄エクセレント浦和 |
1980 |
15戸 |
31.1万 |
1,780万 |
| ハイホーム浦和参番館 |
1998 |
39戸 |
43.5万 |
3,290万 |
| 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 |
2002 |
78戸 |
58.5万 |
5,030万 |
| グレース上木崎 |
1989 |
23戸 |
- |
- |
| クレアシティ浦和上木崎 |
2008 |
52戸 |
68.6万 |
4,600万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2023 |
|---|
| 1LDK |
- |
34.7万 |
36.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,799万 |
36.41万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,799万 |
36.41万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
1,999万 |
40.46万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,199万 |
44.5万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
980万 |
21.03万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,299万 |
46.52万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
600万 |
12.88万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
780万 |
16.74万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
1DK |
45㎡〜 |
630万 |
13.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。