上木崎マンション（築47年・㎡単価35.8万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

60万40万20万0万

201420222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の15.1万/㎡から2023年は36.4万/㎡へ、9年間で140.6%上昇しました（年平均+15.6%）。直近3年では140.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の67%・4件）で、平均1,918万円です。1SLDKが最も高く平均2,387万円、1LDKは平均1,918万円です。

1LDK

4件

1,918万

1SLDK

2件

2,387万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	4件	1,918万	1,115万	2,615万
1SLDK	2件	2,387万	2,273万	2,501万

階数別の㎡単価

1-2階

34万/㎡

7件

3階以上

15.1万/㎡

2件

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市浦和区上木崎3丁目3-38
築年月	1979-03（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	8戸
専有面積	46.00m² ～ 49.42m²
施工会社	マルヤマ工務店
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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与野駅

JR京浜東北線

徒歩7分

学区情報

小学校

さいたま市立上木崎小学校

中学校

さいたま市立大原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
上木崎マンション	1979	8戸	36.4万	1,799万
ハイツ浦和	1985	-	-	-
大宮第２スカイハイツ	1981	22戸	20.0万	1,250万
ルネサンス浦和上木崎	2006	41戸	65.0万	4,980万
パテラさいたま新都心	2008	23戸	40.7万	2,490万
リビオ浦和上木崎グランセーヌ	2003	-	-	-
パークフロント新都心	2006	24戸	50.6万	3,680万
モアクレスト浦和	1991	15戸	38.2万	3,480万
昭栄エクセレント浦和	1980	15戸	31.1万	1,780万
コスモ与野グレイスフォルム	1995	-	-	-
ハイホーム浦和参番館	1998	39戸	43.5万	3,290万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2022	2023
1LDK	-	34.7万	36.4万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	低層	1LDK	45㎡〜	1,799万	36.41万/㎡
2022年9月	低層	1LDK	45㎡〜	1,799万	36.41万/㎡
2022年8月	低層	1SLDK	45㎡〜	1,999万	40.46万/㎡
2022年7月	低層	1SLDK	45㎡〜	2,199万	44.5万/㎡
2022年5月	低層	1LDK	45㎡〜	980万	21.03万/㎡
2022年4月	低層	1LDK	45㎡〜	2,299万	46.52万/㎡
2022年2月	低層	2LDK	45㎡〜	600万	12.88万/㎡
2014年9月	中層	3DK	45㎡〜	780万	16.74万/㎡
2014年10月	中層	1DK	45㎡〜	630万	13.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。