ドミトリー大宮
埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目383-6 | 築35年 | 9戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20132015201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の78,333円から2021年には85,000円へ、8.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目383-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-01（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 分譲会社 | 鴻建設 |
| 施工会社 | 安原工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩17分
大宮駅
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学区情報
小学校
さいたま市立大成小学校
中学校
さいたま市立大成中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドミトリー大宮 | 1991 | 9戸 | - | - |
| 大宮パークホームズ | 1998 | 149戸 | 66.7万 | 4,690万 |
| ルピアコート大宮ルフーレ | 2021 | 49戸 | 81.7万 | 6,280万 |
| パークプラザ大宮大成 | 1983 | 30戸 | 36.4万 | 2,180万 |
| レールシティ大宮 | 1997 | 148戸 | 55.2万 | 3,880万 |
| レールシティ大宮壱番館 | 1997 | 38戸 | 55.2万 | 3,880万 |
| レールシティ大宮参番館 | 1997 | 28戸 | 59.0万 | 3,990万 |
| コスモ大宮アーバンステージ | 1999 | 39戸 | 63.5万 | 4,490万 |
| ドルミ大宮大成 | 1982 | 24戸 | 26.9万 | 1,790万 |
| 東カングランドマンション第２大宮 | 1972 | 34戸 | 15.8万 | 820万 |
| コスモ大宮アベニール | 1990 | 20戸 | 29.9万 | 1,580万 |
さいたま市大宮区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.8万円 | 3,244円 | 1,015 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 2,807円 | 575 |
| 2K/2DK | 7.3万円 | 1,852円 | 145 |
| 2LDK | 13.5万円 | 2,226円 | 312 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 1,948円 | 247 |
賃貸データ分析（29件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の69%）で、平均月額84,800円。3LDKなら月額84,800円が相場です。
2LDK
65,000〜65,000円
65,000円
3LDK
83,000〜85,000円
84,800円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
8件
8〜10万
21件
全 29 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 83,000円 | 1,078円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 85,000円 | 1,064円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 83,000円 | 1,078円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,291円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2016年9月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,291円/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,291円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,291円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,291円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,291円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,291円/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,204円/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,291円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。