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リバービル

東京都豊島区高田3丁目2-9 | 築40年 | 5戸

推定相場
リバービル
最新データ
2020年4月
売買3件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は59.9万円。周辺エリア平均(93.7万円)より36.1%低く、豊島区全体の平均(100.2万円)より40.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

9万8万7万6万5万
20182019202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の70,000円から2022年には80,000円へ、14.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の47%・25件)で、平均2,066万円です。2LDKが最も高く平均5,442万円、1Rは平均1,182万円です。
2DK
8件
3,762万
1K
25件
2,066万
1R
5件
1,415万
1DK
3件
1,464万
2LDK
9件
5,442万
1R
3件
1,182万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 8件 3,762万 2,567万 5,200万
1K 25件 2,066万 401万 14,659万
1R 5件 1,415万 796万 2,000万
1DK 3件 1,464万 982万 1,717万
2LDK 9件 5,442万 3,818万 8,727万
1R 3件 1,182万 1,080万 1,287万

物件概要

所在地東京都豊島区高田3丁目2-9
築年月1986年4月(築40年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数5戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
学習院下駅
東京さくらトラム(都電荒川線)
徒歩5分
🚉
面影橋駅
東京さくらトラム(都電荒川線)
徒歩7分
🚉
高田馬場駅
JR山手線 / 西武新宿線 / 東京メトロ東西線
徒歩7分

学区情報

小学校
豊島区立高南小学校
中学校
豊島区立千登世橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リバービル 1986 5戸 59.9万 990万
高田橋ハイツ 1981 13戸 74.9万 2,780万
クレベール高田馬場 1982 28戸 69.4万 2,000万
メゾンドール高田馬場 1973 64戸 89.7万 4,480万
レジェンド西早稲田フォレストタワー 1999 80戸 136.8万 9,980万
ザ・プレミアムスイート高田馬場 2005 44戸 116.9万 4,180万
ルーブル高田馬場参番館 2013 53戸 - -
タピオラマンション高田馬場 1979 12戸 77.3万 2,880万
高田馬場ダイヤモンドマンション 1975 27戸 88.9万 4,299万
グランドメゾン西早稲田 2001 66戸 148.4万 9,400万
ロイヤルパーク高田 1991 20戸 92.6万 6,580万

売買データ分析(3件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年4月 高層 1R 15㎡〜 990万 59.93万/㎡
2020年3月 高層 1R 15㎡〜 1,080万 65.38万/㎡
2020年2月 高層 1R 15㎡〜 1,180万 71.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(5件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK(全体の80%)で、平均月額71,750円
1DK
71,750円
67,000〜80,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
1件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年8月 低層 1DK 25㎡〜 80,000円 3,051円/㎡
2021年12月 高層 ワンルーム 15㎡〜 59,000円 3,145円/㎡
2020年1月 中層 1DK 25㎡〜 70,000円 2,670円/㎡
2019年2月 中層 1DK 25㎡〜 67,000円 2,557円/㎡
2018年2月 中層 1DK 25㎡〜 70,000円 2,670円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。