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ルーブル高田馬場参番館

東京都新宿区高田馬場2丁目6-6 | 築13年 | 53戸

推定相場
ルーブル高田馬場参番館
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-

賃料の推移

20万16万12万8万
20132018202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の156,571円から2025年には115,369円へ、26.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の37%・22件）で、平均3,435万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,114万円、１Ｋは平均3,435万円です。
１Ｋ
22件
3,435万
２ＬＤＫ
15件
7,453万
１ＬＤＫ
13件
5,352万
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
8,721万
３ＬＤＫ
6件
9,114万
間取り件数平均価格最低最高
１Ｋ 22件 3,435万 2,571万 4,909万
２ＬＤＫ 15件 7,453万 4,982万 9,405万
１ＬＤＫ 13件 5,352万 4,208万 6,484万
２ＬＤＫ＋Ｓ 3件 8,721万 8,200万 9,019万
３ＬＤＫ 6件 9,114万 6,779万 10,987万

物件概要

所在地東京都新宿区高田馬場2丁目6-6
築年月2013年7月（築13年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数53戸
分譲会社ＴＦＤコーポレーション
管理会社TFDコミュニティ
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高田馬場駅
JR山手線 / 西武新宿線 / 東京メトロ東西線
徒歩6分
🚉
学習院下駅
東京さくらトラム（都電荒川線）
徒歩7分
🚉
面影橋駅
東京さくらトラム（都電荒川線）
徒歩8分

学区情報

小学校
新宿区立戸塚第二小学校
中学校
新宿区立西早稲田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルーブル高田馬場参番館 2013 53戸 - -
タピオラマンション高田馬場 1979 12戸 77.3万 2,880万
高田馬場アドレス 1990 29戸 77.0万 1,700万
ロイヤルパーク高田 1991 20戸 92.6万 6,580万
ザ・プレミアムスイート高田馬場 2005 44戸 116.9万 4,180万
リバービル 1986 5戸 59.9万 990万
グランドメゾン西早稲田 2001 66戸 148.4万 9,400万
ビューネ高田馬場 1995 41戸 122.3万 5,480万
高田橋ハイツ 1981 13戸 74.9万 2,780万
メゾンドール高田馬場 1973 64戸 89.7万 4,480万
藤和高田馬場コープ 1980 30戸 82.8万 6,090万

賃貸データ分析（66件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の67%）で、平均月額113,857円。2DKなら月額159,238円が相場です。
1K
113,857円
110,000〜155,000円
2DK
159,238円
140,000〜180,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
10〜15万
47件
15〜20万
18件
全 66 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 113,000円 4,394円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 111,000円 4,353円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 114,000円 4,471円/㎡
2025年5月 低層 1K 25㎡〜 113,000円 4,431円/㎡
2025年5月 低層 1K 25㎡〜 111,000円 4,353円/㎡
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 114,000円 4,432円/㎡
2025年5月 低層 1K 25㎡〜 111,000円 4,336円/㎡
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 113,000円 4,431円/㎡
2025年5月 低層 1K 25㎡〜 111,000円 4,316円/㎡
2025年5月 低層 1K 25㎡〜 113,000円 4,431円/㎡
2025年3月 高層 1K 25㎡〜 114,000円 4,471円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 113,000円 4,394円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 114,000円 4,453円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 111,000円 4,353円/㎡
2025年3月 高層 1K 25㎡〜 114,000円 4,453円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 114,000円 4,471円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 114,000円 4,471円/㎡
2025年3月 高層 1K 25㎡〜 111,400円 4,369円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 111,300円 4,365円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 114,000円 4,471円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 113,000円 4,414円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 113,000円 4,431円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 113,000円 4,414円/㎡
2025年12月 低層 1K 25㎡〜 114,000円 4,471円/㎡
2025年12月 高層 2DK 40㎡〜 180,000円 4,364円/㎡
2025年11月 中層 1K 25㎡〜 114,000円 4,432円/㎡
2025年11月 低層 1K 25㎡〜 114,000円 4,471円/㎡
2025年11月 中層 1K 25㎡〜 115,000円 4,510円/㎡
2025年11月 中層 1K 25㎡〜 115,000円 4,510円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 113,000円 4,394円/㎡

他 36 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。