代々木ハイツ
東京都渋谷区代々木1丁目24-15 | 築24年 | 6戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
201620252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の63.1万/㎡から2026年は91.8万/㎡へ、10年間で45.3%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では45.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 44件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
254.9万円/㎡
レンジ
229.4〜280.3万円/㎡
市区町村ベースライン 225.5万円/㎡
補正係数 ×1.130
補正係数 ×1.130
代表面積 41.2㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1432件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の31%・61件）で、平均7,566万円です。３ＬＤＫが最も高く平均16,460万円、１Ｋは平均3,717万円です。
２ＬＤＫ
11,604万
39件
１ＬＤＫ
7,566万
61件
１Ｒ
4,353万
11件
３ＬＤＫ
16,460万
36件
１Ｋ
3,717万
35件
１ＤＫ
6,282万
13件
４ＬＤＫ
14,213万
2件
1LDK
3,780万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 39件 | 11,604万 | 6,523万 | 18,571万 |
| １ＬＤＫ | 61件 | 7,566万 | 534万 | 20,465万 |
| １Ｒ | 11件 | 4,353万 | 2,772万 | 6,267万 |
| ３ＬＤＫ | 36件 | 16,460万 | 7,857万 | 31,429万 |
| １Ｋ | 35件 | 3,717万 | 354万 | 5,944万 |
| １ＤＫ | 13件 | 6,282万 | 3,857万 | 13,766万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 14,213万 | 13,497万 | 14,929万 |
| 1LDK | 3件 | 3,780万 | 3,580万 | 3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木1丁目24-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-11（築24年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 2階�� |
| 総戸数 | 6戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
代々木駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / 都営大江戸線
🚉
徒歩5分
南新宿駅
小田急線
🚉
徒歩9分
北参道駅
東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
渋谷区立代々木山谷小学校
中学校
渋谷区立原宿外苑中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 代々木ハイツ | 2002 | 6戸 | 86.9万 | 3,580万 |
| 宮島ビル | 1970 | - | - | - |
| パレステュディオ代々木２神宮の杜 | 2003 | 47戸 | 123.0万 | 2,480万 |
| ドルチェ代々木 | 2002 | 47戸 | 132.3万 | 4,470万 |
| オープンレジデンシア代々木 | 2018 | 25戸 | 247.6万 | 13,500万 |
| アクサス代々木アジールコート | 2012 | 49戸 | 153.4万 | 3,280万 |
| セボン代々木テラスハウス | 1998 | 6戸 | 72.5万 | 7,450万 |
| アイディーコート代々木神宮の杜 | 2011 | 52戸 | 216.0万 | 14,800万 |
| 代々木チェリー | 1977 | 11戸 | 43.2万 | 2,450万 |
| パークウェル代々木 | 1998 | 31戸 | 114.2万 | 2,800万 |
| ラアトレ代々木神宮の杜 | 2004 | 16戸 | 191.4万 | 7,980万 |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 3,580万 | 86.9万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 3,780万 | 91.75万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 3,980万 | 96.61万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 1R | 40㎡〜 | 3,980万 | 96.61万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 63.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の75%）で、平均月額131,667円。
1LDK
125,000〜135,000円
131,667円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
10〜15万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 135,000円 | 2,851円/㎡ |
| 2014年5月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,127円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 135,000円 | 2,851円/㎡ |
| 2014年11月 | - | 1R | 10㎡〜 | 73,000円 | 5,615円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。