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代々木ハイツ

東京都渋谷区代々木1丁目24-15 | 築24年 | 6戸

推定相場
代々木ハイツ
最新データ
2026年2月
売買5件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は86.9万円。周辺エリア平均(145.5万円)より40.3%低く、渋谷区全体の平均(152.4万円)より43.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
201620252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の63.1万/㎡から2026年は91.8万/㎡へ、10年間で45.3%上昇しました(年平均+4.5%)。直近3年では45.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の30%・59件)で、平均7,505万円です。3LDKが最も高く平均16,245万円、1Kは平均3,689万円です。
2LDK
40件
11,321万
3LDK
35件
16,245万
1LDK
59件
7,505万
1K
36件
3,689万
1DK
13件
6,282万
1R
10件
4,188万
4LDK
2件
14,213万
1LDK
3件
3,780万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 40件 11,321万 6,523万 18,571万
3LDK 35件 16,245万 7,857万 31,429万
1LDK 59件 7,505万 534万 20,465万
1K 36件 3,689万 354万 5,944万
1DK 13件 6,282万 3,857万 13,766万
1R 10件 4,188万 2,772万 6,267万
4LDK 2件 14,213万 13,497万 14,929万
1LDK 3件 3,780万 3,580万 3,980万

物件概要

所在地東京都渋谷区代々木1丁目24-15
築年月2002年11月(築24年)
構造木造
階建て2階��
総戸数6戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
代々木駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / 都営大江戸線
徒歩4分
🚉
南新宿駅
小田急線
徒歩5分
🚉
北参道駅
東京メトロ副都心線
徒歩9分

学区情報

小学校
渋谷区立代々木山谷小学校
中学校
渋谷区立原宿外苑中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
代々木ハイツ 2002 6戸 86.9万 3,580万
宮島ビル 1970 - - -
パレステュディオ代々木2神宮の杜 2003 47戸 123.0万 2,480万
ドルチェ代々木 2002 47戸 132.3万 4,470万
オープンレジデンシア代々木 2018 25戸 247.6万 13,500万
アクサス代々木アジールコート 2012 49戸 153.4万 3,280万
セボン代々木テラスハウス 1998 6戸 72.5万 7,450万
アイディーコート代々木神宮の杜 2011 52戸 216.0万 14,800万
代々木チェリー 1977 11戸 43.2万 2,450万
パークウェル代々木 1998 31戸 114.2万 2,800万
ラアトレ代々木神宮の杜 2004 16戸 191.4万 7,980万

売買データ分析(5件)

全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 - 1LDK 40㎡〜 3,580万 86.9万/㎡
2026年1月 - 1LDK 40㎡〜 3,780万 91.75万/㎡
2026年1月 - 1LDK 40㎡〜 3,980万 96.61万/㎡
2025年11月 - 1R 40㎡〜 3,980万 96.61万/㎡
2016年6月 - 2LDK 50㎡〜 3,180万 63.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(4件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の75%)で、平均月額131,667円
1LDK
131,667円
125,000〜135,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
10〜15万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2015年10月 - 1LDK 45㎡〜 135,000円 2,851円/㎡
2014年5月 - 1LDK 35㎡〜 125,000円 3,127円/㎡
2014年2月 - 1LDK 45㎡〜 135,000円 2,851円/㎡
2014年11月 - 1R 10㎡〜 73,000円 5,615円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。