代々木チェリー

東京都渋谷区代々木1丁目40-12 | 築49年 | 11戸

推定相場

代々木チェリー

賃料の推移

27万23万19万15万

20162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の165,000円から2024年には250,000円へ、51.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の22%・26件）で、平均6,478万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,265万円、１Ｒは平均2,772万円です。

１Ｋ

22件

2,991万

２ＬＤＫ

20件

7,467万

１Ｒ

21件

2,772万

３ＬＤＫ

15件

11,265万

１ＬＤＫ

26件

6,478万

４ＬＤＫ

4件

10,702万

１ＬＤＫ＋Ｓ

3件

6,008万

２ＤＫ

6件

5,085万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	22件	2,991万	1,697万	6,857万
２ＬＤＫ	20件	7,467万	4,393万	11,512万
１Ｒ	21件	2,772万	1,435万	5,100万
３ＬＤＫ	15件	11,265万	4,911万	23,571万
１ＬＤＫ	26件	6,478万	3,394万	14,000万
４ＬＤＫ	4件	10,702万	9,200万	13,946万
１ＬＤＫ＋Ｓ	3件	6,008万	4,000万	8,652万
２ＤＫ	6件	5,085万	3,143万	7,714万

物件概要

所在地	東京都渋谷区代々木1丁目40-12
築年月	1977年7月（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	11戸
専有面積	52.90m² ～ 56.70m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

代々木駅

JR山手線 / JR中央・総武線 / 都営大江戸線

徒歩2分

学区情報

小学校

代々木小学校

中学校

原宿外苑中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
代々木チェリー	1977	11戸	43.2万	2,450万
オープンレジデンシア代々木	2018	25戸	247.6万	13,500万
パルナス代々木	1978	54戸	102.4万	2,490万
宮島ビル	1970	-	-	-
ラアトレ代々木神宮の杜	2004	16戸	191.4万	7,980万
ザパームス代々木	1996	28戸	186.9万	9,499万
セントヒルズ代々木	1982	63戸	149.0万	5,980万
代々木ハイツ	2002	6戸	86.9万	3,580万
セボン代々木テラスハウス	1998	6戸	72.5万	7,450万
ヴェラハイツ代々木	1981	45戸	94.1万	6,480万
アイディーコート代々木神宮の杜	2011	52戸	216.0万	14,800万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年8月	中層	3DK	55㎡〜	2,450万	43.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（14件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の79%）で、平均月額195,636円。3LDKなら月額172,000円が相場です。

3DK

195,636円

165,000〜250,000円

3LDK

172,000円

172,000〜172,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

8件

20〜30万

6件

全 14 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年5月	高層	3DK	55㎡〜	250,000円	4,351円/㎡
2023年2月	中層	3DK	55㎡〜	190,000円	3,351円/㎡
2022年6月	中層	3DK	55㎡〜	200,000円	3,527円/㎡
2022年12月	中層	3DK	55㎡〜	200,000円	3,527円/㎡
2021年12月	中層	3DK	55㎡〜	210,000円	3,704円/㎡
2021年11月	中層	3DK	55㎡〜	220,000円	3,880円/㎡
2020年1月	中層	3DK	55㎡〜	200,000円	3,527円/㎡
2019年11月	高層	3LDK	60㎡〜	172,000円	2,851円/㎡
2018年7月	高層	3LDK	60㎡〜	172,000円	2,851円/㎡
2018年12月	中層	3DK	55㎡〜	165,000円	2,910円/㎡
2018年11月	中層	3DK	55㎡〜	172,000円	3,033円/㎡
2017年7月	中層	3DK	55㎡〜	175,000円	3,086円/㎡
2016年5月	高層	2LDK	50㎡〜	160,000円	3,025円/㎡
2016年4月	中層	3DK	55㎡〜	170,000円	3,001円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。