ソーラー田園
東京都大田区田園調布1丁目11-10 | 築45年 | 11戸
最新データ
2025年8月
売買3件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は82.3万円。周辺エリア平均（86.8万円）より5.2%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より3.2%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・18件）で、平均4,525万円です。3LDKが最も高く平均6,157万円、１ＤＫは平均1,518万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
18件 |
4,525万 |
2,654万 |
6,500万 |
| ２ＤＫ |
7件 |
2,649万 |
1,791万 |
4,223万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
4,292万 |
4,083万 |
4,500万 |
| １ＤＫ |
2件 |
1,518万 |
1,100万 |
1,936万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
3,439万 |
2,400万 |
4,477万 |
| ３ＬＤＫ |
8件 |
4,817万 |
3,917万 |
5,513万 |
| １ＬＤＫ |
7件 |
2,756万 |
1,731万 |
4,521万 |
| 3LDK |
2件 |
6,157万 |
6,034万 |
6,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区田園調布1丁目11-10 |
|---|
| 築年月 | 1981年1月（築45年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 分譲会社 | 藤本産業 |
|---|
| 施工会社 | 加藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 新日本管財 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
多摩川駅
東急東横線 / 東急目黒線 / 東急多摩川線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ソーラー田園 |
1981 |
11戸 |
82.3万 |
6,280万 |
| 田園スカイマンション |
1969 |
12戸 |
33.3万 |
1,700万 |
| ディアナコート田園調布 |
1998 |
61戸 |
171.5万 |
13,500万 |
| ハイホーム田園調布 |
1980 |
62戸 |
101.0万 |
6,868万 |
| ネオコーポ田園調布 |
1978 |
25戸 |
74.0万 |
4,580万 |
| グランディ田園調布 |
1988 |
22戸 |
86.5万 |
8,180万 |
| フラット田園調布 |
1972 |
77戸 |
79.9万 |
4,280万 |
| クレヴィア田園調布本町 |
2011 |
59戸 |
120.7万 |
8,450万 |
| ニューハイツ田園調布 |
1971 |
74戸 |
72.1万 |
4,180万 |
| ガラステージ田園調布 |
2004 |
40戸 |
91.3万 |
1,900万 |
| ネオハイシティ田園調布 |
1982 |
16戸 |
66.0万 |
980万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
63.9万 |
- |
82.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,280万 |
82.27万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
62.62万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
63.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額184,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年6月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
179,000円 |
2,345円/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
189,000円 |
2,476円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。