字野花の一戸建て相場
京都府福知山市字野花 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
字野花の一戸建て
6件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
1,119万円
うち土地分
602万円
うち建物分
517万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
5.0
平均価格
1,023
取引実績
11件
平均面積
217㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
11万7万4万0
3万
8万
'08'11'12'13'14'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
3
築21-25年
5
築26-30年
5
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,700円
175㎡〜
9.7
2024年第1四半期
1,400円
240㎡〜
5.8
2014年第4四半期
420円
150㎡〜
2.8
2014年第1四半期
3,600円
230㎡〜
15.7
2013年第4四半期
250円
60㎡〜
4.2
2013年第4四半期
950円
230㎡〜
4.1
2013年第4四半期
380円
115㎡〜
3.3
2013年第1四半期
1,100円
320㎡〜
3.4
2012年第3四半期
350円
360㎡〜
1.0
2011年第1四半期
450円
310㎡〜
1.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（福知山市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転出超過-73人/年
🔴 供給: 空き家率21.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得308万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 80,682 | - |
| 2016 | 79,594 | - |
| 2018 | 78,379 | -354 |
| 2020 | 77,061 | -284 |
| 2022 | 76,075 | -2 |
| 2023 | 75,385 | -207 |
所得: 平均308万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 21.8%（2018年: 18.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.9%、2050年-17.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
福知山市の一戸建てマップ
福知山市内のエリアランキング
字野花は福知山市内32地区中31位（上位3%）。
単価5.0。
1つ上の岡ノ上町とは7%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜32位）