西七条北西野町の一戸建て相場
京都府京都市下京区西七条北西野町 | 10件の成約データ
平均㎡単価
30.8
平均価格
2,015
取引実績
10件
平均面積
62㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
66万44万22万0
28万
18万
'08'09'15'17'18'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
52
築31年以上
16
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
800円
45㎡〜
17.8
2018年第3四半期
700円
45㎡〜
15.6
2018年第2四半期
800円
70㎡〜
11.4
2018年第1四半期
4,200円
70㎡〜
60.0
2017年第2四半期
3,400円
60㎡〜
56.7
2015年第1四半期
1,600円
65㎡〜
24.6
2009年第3四半期
4,800円
110㎡〜
43.6
2009年第2四半期
200円
65㎡〜
3.1
2009年第2四半期
2,800円
60㎡〜
46.7
2008年第1四半期
850円
30㎡〜
28.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（京都市下京区全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+229人/年
🟡 供給: 空き家率15.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得388万円（全国平均の1.02倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 76,814 | - |
| 2016 | 77,204 | - |
| 2018 | 77,319 | -26 |
| 2020 | 76,594 | -248 |
| 2022 | 76,535 | +247 |
| 2023 | 77,273 | +562 |
所得: 平均388万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 15.7%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年+8.6%、2050年+4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
京都市下京区の一戸建てマップ
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西七条北西野町は京都市下京区内46地区中42位（上位9%）。
単価30.8。
1つ上の淳風学区とは1%の差。