網野町浅茂川の土地相場
京都府京丹後市網野町浅茂川 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
京都府京丹後市網野町浅茂川の土地相場は坪単価2万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
網野町浅茂川の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
54,782円/坪
推定総額
329万円
容積率単価
-
60坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大8%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が3,732円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価6万円で最も高く、長方形（5万円）と比べて31%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の40%が「その他」目的です。
平均坪単価
5.7/坪
1.7/㎡
平均価格
410
取引実績
10件
平均面積
67坪
220㎡
相場の動き
坪単価の推移
12万9万6万3万
2009201520192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪7万円から2024年は坪7万円へ、15年間で5.5%下落（年平均-0.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
650円
100坪〜（330㎡〜）
6.5/坪
2020年第1四半期
180円
50坪〜（165㎡〜）
3.6/坪
2019年第4四半期
750円
76坪〜（250㎡〜）
9.9/坪
2019年第3四半期
350円
48坪〜（160㎡〜）
7.2/坪
2017年第2四半期
160円
41坪〜（135㎡〜）
3.9/坪
2015年第3四半期
200円
41坪〜（135㎡〜）
4.9/坪
2015年第1四半期
400円
67坪〜（220㎡〜）
6.0/坪
2015年第1四半期
100円
41坪〜（135㎡〜）
2.4/坪
2013年第2四半期
330円
60坪〜（200㎡〜）
5.5/坪
2009年第1四半期
980円
142坪〜（470㎡〜）
6.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（京丹後市全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-256人/年
🔴 供給: 空き家率20.1%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得273万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 58,514 | - |
| 2016 | 56,821 | - |
| 2018 | 55,109 | -271 |
| 2020 | 53,674 | -213 |
| 2022 | 51,981 | -229 |
| 2023 | 51,031 | -356 |
所得: 平均273万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 20.1%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-23.1%、2050年-43.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
京丹後市の土地マップ
京丹後市内のエリアランキング
網野町浅茂川は京丹後市内14地区中10位（上位29%）。
坪単価5.7/坪。
1つ上の大宮町口大野とは9%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜14位）
網野町浅茂川周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 京丹後市網野町浅茂川小字温泉８番 | 1.3/㎡ | -0.7% | 住宅 | 網野 2800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）