網野町網野の土地相場
京都府京丹後市網野町網野 | 61件の成約データ 他の種別: 一戸建て
京都府京丹後市網野町網野の土地相場は坪単価2万円（61件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
網野町網野の土地
61件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
68,202円/坪
推定総額
546万円
容積率単価
-
80坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大54%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が28,510円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価7万円で最も高く、不整形（5万円）と比べて56%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
5.1/坪
1.5/㎡
前年比 ▲0.0%
平均価格
495
取引実績
61件
平均面積
105坪
346㎡
相場の動き
坪単価の推移
10万7万4万1万
2008201120152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪6万円から2025年は坪6万円へ、17年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
450円
73坪〜（240㎡〜）
6.2/坪
2025年第1四半期
380円
76坪〜（250㎡〜）
5.0/坪
2024年第1四半期
280円
56坪〜（185㎡〜）
5.0/坪
2023年第4四半期
340円
53坪〜（175㎡〜）
6.4/坪
2023年第4四半期
340円
60坪〜（200㎡〜）
5.6/坪
2023年第4四半期
720円
133坪〜（440㎡〜）
5.4/坪
2022年第4四半期
430円
79坪〜（260㎡〜）
5.5/坪
2022年第4四半期
250円
60坪〜（200㎡〜）
4.1/坪
2022年第2四半期
410円
70坪〜（230㎡〜）
5.9/坪
2022年第1四半期
450円
91坪〜（300㎡〜）
5.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（京丹後市全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-256人/年
🔴 供給: 空き家率20.1%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得273万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 58,514 | - |
| 2016 | 56,821 | - |
| 2018 | 55,109 | -271 |
| 2020 | 53,674 | -213 |
| 2022 | 51,981 | -229 |
| 2023 | 51,031 | -356 |
所得: 平均273万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 20.1%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-23.1%、2050年-43.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
京丹後市の土地マップ
京丹後市内のエリアランキング
網野町網野は京丹後市内14地区中12位（上位14%）。
坪単価5.1/坪。
1つ上の大宮町善王寺とは9%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜14位）
網野町網野周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 京丹後市網野町網野小字住吉２７０８番３４ | 1.7/㎡ | -1.1% | 住宅 | 網野 2000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）