丹後町間人の土地相場
京都府京丹後市丹後町間人 | 18件の成約データ 他の種別: 一戸建て
京都府京丹後市丹後町間人の土地相場は坪単価2万円（18件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
丹後町間人の土地
18件の取引データ
最新: 2022年第3四半期
推定坪単価
55,425円/坪
推定総額
305万円
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大60%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が25,118円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価6万円で最も高く、不整形（5万円）と比べて42%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（6万/坪）は北道路（5万/坪）と比べて+24%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
平均坪単価
5.0/坪
1.5/㎡
平均価格
289
取引実績
18件
平均面積
60坪
199㎡
相場の動き
坪単価の推移
13万9万5万1万
20082012201520172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2022年は坪8万円へ、14年間で+55.4%上昇（年平均+4.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
320円
64坪〜（210㎡〜）
5.0/坪
2022年第2四半期
550円
50坪〜（165㎡〜）
11.0/坪
2017年第4四半期
400円
57坪〜（190㎡〜）
7.0/坪
2017年第4四半期
400円
57坪〜（190㎡〜）
7.0/坪
2017年第4四半期
94円
21坪〜（70㎡〜）
4.4/坪
2016年第4四半期
250円
45坪〜（150㎡〜）
5.5/坪
2016年第4四半期
80円
50坪〜（165㎡〜）
1.6/坪
2016年第1四半期
340円
57坪〜（190㎡〜）
5.9/坪
2015年第3四半期
200円
33坪〜（110㎡〜）
6.0/坪
2014年第4四半期
230円
42坪〜（140㎡〜）
5.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（京丹後市全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-256人/年
🔴 供給: 空き家率20.1%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得273万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 58,514 | - |
| 2016 | 56,821 | - |
| 2018 | 55,109 | -271 |
| 2020 | 53,674 | -213 |
| 2022 | 51,981 | -229 |
| 2023 | 51,031 | -356 |
所得: 平均273万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 20.1%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-23.1%、2050年-43.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
京丹後市の土地マップ
京丹後市内のエリアランキング
丹後町間人は京丹後市内14地区中13位（上位7%）。
坪単価5.0/坪。
1つ上の網野町網野とは1%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜14位）