篠町馬堀のマンション相場
京都府亀岡市篠町馬堀 | 12件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
篠町馬堀の中古マンション
12件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,443万円
㎡単価
19.9万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価18.3万円に対し、築25年は22.3万円。築年による価格差は最大22%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
平均㎡単価
20.8
前年比 ▲30.7%
平均価格
1,353
取引実績
12件
平均面積
65㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万
20102014201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡17.1万円から2025年は㎡27.1万円へ、15年間で+58.5%上昇（年平均+3.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
17
築16-20年
18
築21-25年
20
築26-30年
24
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,353
12件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,900円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1
2023年第4四半期
1,400円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2023年第4四半期
1,400円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
21.5
2022年第4四半期
2,000円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
33.3
2021年第2四半期
1,400円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2019年第2四半期
1,300円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2015年第3四半期
1,500円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
25.0
2015年第1四半期
1,000円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
14.3
2014年第4四半期
1,000円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
16.7
2013年第2四半期
930円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
15.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
篠町馬堀のマンション一覧（2棟）
市場環境（亀岡市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+88人/年
🟡 供給: 空き家率12.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得311万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 91,548 | - |
| 2016 | 90,384 | - |
| 2018 | 89,093 | -511 |
| 2020 | 87,847 | -266 |
| 2022 | 87,090 | +88 |
| 2023 | 86,765 | +128 |
所得: 平均311万円（5年変化: +0.4%/年）
空き家率: 12.8%（2018年: 13.4% → 改善）
将来人口: 2035年-15.1%、2050年-32.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
亀岡市のマンションマップ
亀岡市内のエリアランキング
篠町馬堀は亀岡市内8地区中5位（上位38%）。
単価20.8。
1つ上の安町とは2%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）