福知山市の一戸建て相場
京都府 | 1,276件の成約データに基づく
福知山市の一戸建て相場は㎡単価9.5万円（1,276件）。京都府内24位（36市区町村中）。5年で-34.4%下落。字別では中坂町（㎡19.8万円）が最高で、東平野町・末広町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
京都府内
24位/36市区町村
前年比
-15.2%
5年変動
-34.4%
県平均比
-51.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 京都市中京区 | 66.6万 | +598.6% |
| 京都市下京区 | 59.5万 | +524.0% |
| 京都市東山区 | 50.5万 | +430.0% |
| 京都市上京区 | 40.2万 | +321.8% |
| 京都市南区 | 32.0万 | +235.9% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+73.7%
売出価格は成約価格より約74%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
13万9万4万0
10万
7万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
福知山市の一戸建てランキング
1
中坂町
19.8万
16件
2
東平野町
18.8万
20件
3
末広町
16.4万
10件
4
西平野町
15.0万
12件
5
字新庄
14.9万
29件
6
字土師
13.9万
16件
7
厚東町
13.8万
10件
8
昭和新町
13.2万
13件
9
字正明寺
12.9万
87件
10
桔梗が丘
12.8万
19件
11
駅南町
12.8万
29件
12
前田新町
12.7万
13件
13
篠尾新町
12.1万
20件
14
石原
11.7万
29件
15
字土
11.2万
30件
16
和久市町
10.9万
17件
17
大池坂町
10.8万
14件
18
字中ノ
10.7万
33件
19
南本堀
10.5万
119件
20
東羽合町
10.5万
86件
21
厚中問屋町
9.6万
26件
22
字長田
8.7万
67件
23
内記
8.7万
24件
24
駒場新町
8.7万
16件
25
土師新町
8.0万
32件
26
かしの木台
7.0万
51件
27
土師宮町
6.4万
18件
28
字前田
6.3万
51件
29
大江町河守
5.7万
10件
30
岡ノ上町
5.0万
19件
31
字野花
5.0万
11件
32
字猪崎
4.5万
16件
京都府の他の市区町村（一戸建て）