ダイアパレスパークサイド神水東
熊本県熊本市東区健軍4丁目6-40 | 築27年 | 42戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.1万/㎡から2022年は24.3万/㎡へ、7年間で5.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では15.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,754万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 1,754万 | 1,360万 | 1,960万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市東区健軍4丁目6-40 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年9月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 73.71m² ～ 75.60m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
健軍校前駅
熊本市電Ａ系統 / 熊本市電Ｂ系統
学区情報
小学校
熊本市立健軍小学校
中学校
熊本市立湖東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスパークサイド神水東 | 1999 | 42戸 | 22.4万 | 1,690万 |
| ロマネスク健軍 | 1988 | 17戸 | 20.2万 | 999万 |
| レクシア健軍 | 2011 | 30戸 | 38.5万 | 3,480万 |
| コアマンション健軍神社南 | 1991 | 57戸 | 23.4万 | 1,450万 |
| メゾン・ド・ロジェ | 1990 | 50戸 | 7.8万 | 180万 |
| グランデール健軍 | 1991 | 30戸 | 10.0万 | 230万 |
| ニューフレックス健軍校前 | 2001 | 35戸 | 26.4万 | 2,150万 |
| アーバンパレス神水 | 1998 | 32戸 | 21.0万 | 1,780万 |
| ライオンズマンション健軍 | 1988 | 22戸 | 15.1万 | 990万 |
| アソシア神水ガーデンテラス | 2017 | 126戸 | 50.5万 | 4,500万 |
| コアマンション神水橋 | 1988 | 39戸 | 20.3万 | 1,130万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.1万 | 21.4万 | 29.5万 | 28.8万 | 27.2万 | 24.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.36万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.2万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,130万 | 28.18万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.2万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,130万 | 28.18万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,230万 | 29.5万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,230万 | 29.5万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.44万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.44万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,730万 | 23.05万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,730万 | 23.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。