シーサイドコート鎌倉若宮大路

神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-8 | 築20年 | 34戸

推定相場

シーサイドコート鎌倉若宮大路

売買㎡単価の推移

150万120万90万60万

20092012201520182025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の70.8万/㎡から2025年は109.8万/㎡へ、16年間で55.1%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では85.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の95%・38件）で、平均7,963万円です。2LDKが最も高く平均8,234万円、3LDKは平均7,963万円です。

2LDK

2件

8,234万

3LDK

38件

7,963万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	8,234万	7,306万	9,162万
3LDK	38件	7,963万	5,638万	13,562万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は79.4万円で、1-2階（62.4万円）と比べて17.0万円（+27.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

62.4万/㎡

18件

3階以上

79.4万/㎡

22件

最上層と最下層の差: +17.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-8
築年月	2006年10月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	34戸
専有面積	66.96m² ～ 107.98m²
分譲会社	東急不動産
施工会社	清水建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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和田塚駅

江ノ島電鉄線

徒歩6分

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由比ケ浜駅

JR東海道本線(熱海～浜松)

徒歩9分

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鎌倉駅

JR横須賀線 / 江ノ島電鉄線

徒歩13分

学区情報

小学校

第一小学校

中学校

第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シーサイドコート鎌倉若宮大路	2006	34戸	132.4万	9,780万
ディアスタ鎌倉由比ガ浜	2013	21戸	73.7万	6,280万
ザ・パークハウス鎌倉若宮大路	2014	63戸	163.0万	12,800万
鎌倉由比ヶ浜シティハウス	2002	19戸	113.3万	9,980万
若宮ハイツ	1993	141戸	77.2万	5,480万
若宮ハイツ１号棟	1993	141戸	89.9万	6,380万
若宮ハイツ２号棟	1993	141戸	66.2万	6,480万
グランドメゾン鎌倉由比ガ浜	2003	26戸	119.5万	11,500万
若宮ハイツ４号棟	1993	24戸	69.4万	3,980万
チサンマンション鎌倉	1981	16戸	50.7万	4,280万
プレシス鎌倉材木座	2019	20戸	89.9万	7,350万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで7,000万〜1億が10件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

22件

7,000万〜1億

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2025
3LDK	58.5万	68.1万	87.0万	68.6万	64.7万	59.3万	74.3万	109.8万
2LDK	-	-	-	66.3万	-	-	89.5万	-

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	3LDK	70㎡〜	6,980万	94.51万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	70㎡〜	6,980万	94.51万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	70㎡〜	7,890万	106.83万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	70㎡〜	8,900万	120.5万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	70㎡〜	9,780万	132.42万/㎡
2021年8月	中層	2LDK	85㎡〜	7,800万	89.45万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	80㎡〜	4,800万	58.98万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	105㎡〜	9,680万	89.65万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	90㎡〜	5,380万	59.29万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	90㎡〜	5,380万	59.29万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	85㎡〜	5,780万	66.28万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	85㎡〜	5,980万	68.58万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	90㎡〜	5,380万	59.29万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	85㎡〜	5,980万	68.58万/㎡
2017年10月	中層	2LDK	85㎡〜	5,780万	66.28万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	100㎡〜	8,980万	87.02万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	100㎡〜	8,980万	87.02万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	90㎡〜	4,980万	54.88万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	90㎡〜	5,480万	60.39万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	100㎡〜	8,980万	87.02万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	105㎡〜	7,580万	70.2万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	85㎡〜	4,880万	56.68万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	85㎡〜	4,980万	57.84万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	85㎡〜	4,980万	57.84万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	85㎡〜	5,180万	60.16万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	85㎡〜	5,180万	60.16万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	85㎡〜	4,600万	53.43万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	85㎡〜	5,400万	62.72万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	85㎡〜	4,980万	57.84万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	85㎡〜	5,780万	67.13万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	85㎡〜	5,430万	63.74万/㎡
2011年12月	低層	3LDK	85㎡〜	5,480万	63.64万/㎡
2011年12月	中層	3LDK	85㎡〜	5,350万	62.8万/㎡
2011年11月	中層	3LDK	90㎡〜	5,380万	59.29万/㎡
2011年10月	中層	3LDK	85㎡〜	5,780万	67.85万/㎡
2011年10月	中層	3LDK	105㎡〜	7,400万	68.54万/㎡
2010年3月	低層	3LDK	70㎡〜	4,780万	64.72万/㎡
2010年10月	中層	3LDK	90㎡〜	5,750万	63.37万/㎡
2009年6月	中層	3LDK	90㎡〜	5,580万	61.49万/㎡
2009年1月	高層	3LDK	85㎡〜	6,980万	80.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。