グランドメゾン鎌倉由比ガ浜
神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目4-51 | 築23年 | 26戸
最新データ
2024年8月
売買21件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は119.5万円。周辺エリア平均（73.8万円）を61.9%上回って、鎌倉市全体の平均（58.2万円）を105.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
200920112016202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の63.2万/㎡から2024年は119.5万/㎡へ、15年間で89.1%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では50.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
8,167万 |
6,413万 |
11,528万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目4-51 |
|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 91.21m² ～ 101.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドメゾン鎌倉由比ガ浜 |
2003 |
26戸 |
119.5万 |
11,500万 |
| 東急クリエール由比が浜 |
1988 |
19戸 |
65.3万 |
6,700万 |
| 鎌倉由比ガ浜ロッジ |
1970 |
20戸 |
35.1万 |
3,980万 |
| ウエリス鎌倉由比ヶ浜 |
2015 |
21戸 |
142.0万 |
12,800万 |
| 藤和鎌倉由比ヶ浜ホームズ |
2000 |
14戸 |
69.4万 |
7,000万 |
| ゼファー鎌倉由比ガ浜 |
2005 |
28戸 |
93.6万 |
8,980万 |
| シーサイドコート鎌倉若宮大路 |
2006 |
34戸 |
132.4万 |
9,780万 |
| チサンマンション鎌倉 |
1981 |
16戸 |
50.7万 |
4,280万 |
| ファミールグラン鎌倉由比が浜 |
2001 |
27戸 |
81.0万 |
4,800万 |
| ディアコート鎌倉由比ガ浜 |
2000 |
20戸 |
85.5万 |
6,780万 |
| ザ・パークハウス鎌倉若宮大路 |
2014 |
63戸 |
163.0万 |
12,800万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
57.5万 |
61.0万 |
61.2万 |
64.0万 |
61.6万 |
79.5万 |
71.7万 |
119.5万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
11,500万 |
119.47万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
6,900万 |
71.69万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
6,900万 |
71.69万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
7,990万 |
79.45万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,200万 |
61.57万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,280万 |
62.36万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
65.57万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,890万 |
64.58万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,980万 |
59.47万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,980万 |
59.47万/㎡ |
| 2012年5月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,980万 |
59.47万/㎡ |
| 2012年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,000万 |
65.79万/㎡ |
| 2012年4月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
5,200万 |
54.03万/㎡ |
| 2012年11月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,890万 |
64.58万/㎡ |
| 2011年9月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,800万 |
57.68万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,870万 |
58.37万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,980万 |
59.38万/㎡ |
| 2011年10月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,480万 |
54.49万/㎡ |
| 2010年1月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
7,950万 |
78.97万/㎡ |
| 2010年10月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,780万 |
67.35万/㎡ |
| 2009年4月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
6,080万 |
63.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額290,000円。
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
300,000円 |
3,289円/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
280,000円 |
3,240円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。