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ウエリス鎌倉由比ヶ浜

神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目6-17 | 築11年 | 21戸

推定相場
ウエリス鎌倉由比ヶ浜
最新データ
2026年2月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は142.0万円。周辺エリア平均(73.8万円)を92.5%上回って、鎌倉市全体の平均(58.2万円)を144.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

160万140万120万100万80万
20172020202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の89万/㎡から2026年は142万/㎡へ、9年間で59.6%上昇しました(年平均+6.6%)。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の79%・11件)で、平均8,883万円です。2SLDKが最も高く平均9,570万円、2LDKは平均8,883万円です。
2LDK
11件
8,883万
2SLDK
3件
9,570万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 11件 8,883万 6,195万 12,800万
2SLDK 3件 9,570万 9,162万 10,025万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は113.3万円で、1-2階(101.7万円)と比べて11.6万円(+11.4%)高くなっています。
1-2階
101.7万/㎡
12件
3階以上
113.3万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +11.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目6-17
築年月2015年9月(築11年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数21戸
専有面積66.00m² ~ 90.12m²
分譲会社NTT都市開発
施工会社奈良建設
管理会社NTTアーバンバリューサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
由比ケ浜駅
JR東海道本線(熱海~浜松)
徒歩4分
🚉
鎌倉駅
JR横須賀線 / 江ノ島電鉄線
徒歩13分

学区情報

小学校
鎌倉市立第一小学校
中学校
鎌倉市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ウエリス鎌倉由比ヶ浜 2015 21戸 142.0万 12,800万
鎌倉由比ガ浜ロッジ 1970 20戸 35.1万 3,980万
東急クリエール由比が浜 1988 19戸 65.3万 6,700万
グランドメゾン鎌倉由比ガ浜 2003 26戸 119.5万 11,500万
藤和鎌倉由比ヶ浜ホームズ 2000 14戸 69.4万 7,000万
ファミールグラン鎌倉由比が浜 2001 27戸 81.0万 4,800万
ディアコート鎌倉由比ガ浜 2000 20戸 85.5万 6,780万
ゼファー鎌倉由比ガ浜 2005 28戸 93.6万 8,980万
チサンマンション鎌倉 1981 16戸 50.7万 4,280万
ラヴィドール鎌倉笹目 2004 24戸 80.1万 6,980万
シーサイドコート鎌倉若宮大路 2006 34戸 132.4万 9,780万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
8件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202020212023202420252026
2LDK 89.0 94.8 88.5 - 101.0 99.7 104.3 142.0
2SLDK - - - 100.2 - 125.2 - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 - 2LDK 90㎡〜 12,800万 142.04万/㎡
2025年1月 - 2LDK 65㎡〜 6,880万 104.25万/㎡
2024年7月 - 2LDK 65㎡〜 6,980万 105.76万/㎡
2024年7月 - 2SLDK 75㎡〜 10,000万 128.44万/㎡
2024年3月 - 2LDK 65㎡〜 6,180万 93.64万/㎡
2024年11月 - 2SLDK 75㎡〜 9,500万 122.02万/㎡
2024年11月 - 3LDK 80㎡〜 8,280万 100.75万/㎡
2023年7月 - 2LDK 80㎡〜 8,980万 106.3万/㎡
2023年5月 - 2LDK 75㎡〜 7,500万 95.62万/㎡
2021年4月 - 2SLDK 75㎡〜 7,800万 100.18万/㎡
2020年3月 - 2LDK 75㎡〜 6,980万 88.5万/㎡
2019年8月 - 2LDK 75㎡〜 7,130万 90.4万/㎡
2019年7月 - 2LDK 75㎡〜 7,590万 96.23万/㎡
2019年6月 - 2LDK 75㎡〜 7,700万 97.62万/㎡
2017年7月 - 2LDK 75㎡〜 6,980万 88.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。