ファミールグラン鎌倉由比が浜
神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目6-6 | 築25年 | 27戸
最新データ
2025年6月
売買39件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は81.0万円。周辺エリア平均（73.8万円）を9.8%上回って、鎌倉市全体の平均（58.2万円）を39.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
200920132017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の57.9万/㎡から2025年は78.6万/㎡へ、16年間で35.8%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・23件）で、平均5,105万円です。3LDKが最も高く平均5,105万円、2LDKは平均5,025万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
16件 |
5,025万 |
4,361万 |
6,797万 |
| 3LDK |
23件 |
5,105万 |
4,210万 |
6,011万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目6-6 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.26m² ～ 84.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ファミールグラン鎌倉由比が浜 |
2001 |
27戸 |
81.0万 |
4,800万 |
| ディアコート鎌倉由比ガ浜 |
2000 |
20戸 |
85.5万 |
6,780万 |
| 鎌倉由比ガ浜ロッジ |
1970 |
20戸 |
35.1万 |
3,980万 |
| ウエリス鎌倉由比ヶ浜 |
2015 |
21戸 |
142.0万 |
12,800万 |
| 東急クリエール由比が浜 |
1988 |
19戸 |
65.3万 |
6,700万 |
| エクレール鎌倉 |
1980 |
6戸 |
37.6万 |
2,390万 |
| 藤和鎌倉由比ヶ浜ホームズ |
2000 |
14戸 |
69.4万 |
7,000万 |
| ラヴィドール鎌倉笹目 |
2004 |
24戸 |
80.1万 |
6,980万 |
| ゼファー鎌倉由比ガ浜 |
2005 |
28戸 |
93.6万 |
8,980万 |
| グランドメゾン鎌倉由比ガ浜 |
2003 |
26戸 |
119.5万 |
11,500万 |
| ライオンズマンション鎌倉由比が浜 |
1991 |
26戸 |
94.2万 |
1,860万 |
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
54.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
80.0万 |
79.2万 |
| 3LDK |
53.4万 |
52.0万 |
56.2万 |
53.5万 |
52.0万 |
74.6万 |
75.4万 |
76.7万 |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,800万 |
75.54万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,490万 |
76.7万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,800万 |
81.01万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,800万 |
81.01万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,490万 |
76.7万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
6,780万 |
80万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.35万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
79.01万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
74.59万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.99万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.99万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,890万 |
54.96万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.23万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,700万 |
51.7万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,750万 |
52.39万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
3,498万 |
51.37万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
3,598万 |
52.84万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
55.51万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
3,790万 |
55.66万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,750万 |
52.39万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,800万 |
53.09万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,930万 |
54.91万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.45万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
3,900万 |
54.7万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,800万 |
53.09万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
52.85万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
3,900万 |
54.7万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49.14万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.17万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49.14万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
51.11万/㎡ |
| 2013年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.17万/㎡ |
| 2012年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
51.11万/㎡ |
| 2011年8月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,850万 |
60.59万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
56.98万/㎡ |
| 2011年12月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,300万 |
51.93万/㎡ |
| 2011年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,850万 |
56.54万/㎡ |
| 2009年6月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
55.93万/㎡ |
| 2009年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
59.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。