東急クリエール由比が浜
神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目4-39 | 築38年 | 19戸
最新データ
2026年1月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.3万円。周辺エリア平均（73.8万円）より11.5%低く、鎌倉市全体の平均（58.2万円）を12.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201420162020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の37万/㎡から2026年は65.3万/㎡へ、12年間で76.3%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では55.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の41%・14件）で、平均5,574万円です。5LDKが最も高く平均6,984万円、3LDKは平均5,460万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
9件 |
6,497万 |
5,254万 |
7,100万 |
| 2LDK |
5件 |
5,708万 |
5,500万 |
5,980万 |
| 3SLDK |
14件 |
5,574万 |
4,747万 |
6,569万 |
| 3LDK |
3件 |
5,460万 |
5,108万 |
5,657万 |
| 5LDK |
3件 |
6,984万 |
5,789万 |
8,112万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目4-39 |
|---|
| 築年月 | 1988年1月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 19.00m² ～ 145.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急百貨店 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東急クリエール由比が浜 |
1988 |
19戸 |
65.3万 |
6,700万 |
| 鎌倉由比ガ浜ロッジ |
1970 |
20戸 |
35.1万 |
3,980万 |
| ウエリス鎌倉由比ヶ浜 |
2015 |
21戸 |
142.0万 |
12,800万 |
| グランドメゾン鎌倉由比ガ浜 |
2003 |
26戸 |
119.5万 |
11,500万 |
| 藤和鎌倉由比ヶ浜ホームズ |
2000 |
14戸 |
69.4万 |
7,000万 |
| ファミールグラン鎌倉由比が浜 |
2001 |
27戸 |
81.0万 |
4,800万 |
| ディアコート鎌倉由比ガ浜 |
2000 |
20戸 |
85.5万 |
6,780万 |
| ゼファー鎌倉由比ガ浜 |
2005 |
28戸 |
93.6万 |
8,980万 |
| チサンマンション鎌倉 |
1981 |
16戸 |
50.7万 |
4,280万 |
| シーサイドコート鎌倉若宮大路 |
2006 |
34戸 |
132.4万 |
9,780万 |
| ラヴィドール鎌倉笹目 |
2004 |
24戸 |
80.1万 |
6,980万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで4,000〜5,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
50.4万 |
54.8万 |
- |
65.5万 |
65.3万 |
| 3SLDK |
34.8万 |
- |
- |
44.6万 |
41.2万 |
41.2万 |
- |
- |
| 3LDK |
- |
- |
45.3万 |
53.1万 |
- |
43.7万 |
- |
- |
| 5LDK |
35.4万 |
31.4万 |
44.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
6,700万 |
65.31万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
5,500万 |
67.96万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
5,500万 |
67.96万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
5,680万 |
70.18万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
7,100万 |
69.2万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
5,880万 |
72.65万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
73.89万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
2SLDK |
110㎡〜 |
6,980万 |
61.9万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
6,700万 |
65.31万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3SLDK |
120㎡〜 |
4,980万 |
41.24万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
5,280万 |
43.73万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3SLDK |
120㎡〜 |
4,980万 |
41.24万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3SLDK |
120㎡〜 |
4,980万 |
41.24万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3SLDK |
120㎡〜 |
4,980万 |
41.24万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
6,180万 |
60.24万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
6,180万 |
60.24万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
4,970万 |
48.44万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
2SLDK |
110㎡〜 |
5,680万 |
50.37万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,780万 |
53.1万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
2SLDK |
110㎡〜 |
5,680万 |
50.37万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3SLDK |
120㎡〜 |
5,380万 |
44.56万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,080万 |
45.33万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
5LDK |
145㎡〜 |
6,480万 |
44.39万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
5LDK |
145㎡〜 |
4,580万 |
31.38万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3SLDK |
110㎡〜 |
4,280万 |
37.95万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3SLDK |
110㎡〜 |
4,280万 |
37.95万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3SLDK |
110㎡〜 |
3,650万 |
32.37万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3SLDK |
110㎡〜 |
3,480万 |
30.86万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
5LDK |
145㎡〜 |
5,170万 |
35.42万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
3SLDK |
110㎡〜 |
3,650万 |
32.37万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
3SLDK |
105㎡〜 |
4,350万 |
39.6万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
3SLDK |
105㎡〜 |
3,450万 |
31.41万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3SLDK |
110㎡〜 |
3,650万 |
32.37万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3SLDK |
105㎡〜 |
4,180万 |
38.05万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
4LDK |
115㎡〜 |
4,380万 |
37.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。