藤和鎌倉由比ヶ浜ホームズ
神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目4-15 | 築26年 | 14戸
最新データ
2025年3月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は69.4万円。周辺エリア平均（76.1万円）より8.8%低く、鎌倉市全体の平均（58.2万円）を19.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20122016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の51.3万/㎡から2025年は69.4万/㎡へ、13年間で35.3%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では21.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の33%・4件）で、平均6,502万円です。3LDKが最も高く平均7,704万円、4LDKは平均6,154万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
7,006万 |
6,977万 |
7,035万 |
| 3LDK |
4件 |
7,704万 |
6,295万 |
9,429万 |
| 3SLDK |
4件 |
6,502万 |
5,877万 |
7,294万 |
| 4LDK |
2件 |
6,154万 |
5,895万 |
6,413万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目4-15 |
|---|
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 89.91m² ～ 111.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 藤栄建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和鎌倉由比ヶ浜ホームズ |
2000 |
14戸 |
69.4万 |
7,000万 |
| ゼファー鎌倉由比ガ浜 |
2005 |
28戸 |
93.6万 |
8,980万 |
| グランドメゾン鎌倉由比ガ浜 |
2003 |
26戸 |
119.5万 |
11,500万 |
| 鎌倉由比ガ浜ロッジ |
1970 |
20戸 |
35.1万 |
3,980万 |
| ウエリス鎌倉由比ヶ浜 |
2015 |
21戸 |
142.0万 |
12,800万 |
| 東急クリエール由比が浜 |
1988 |
19戸 |
65.3万 |
6,700万 |
| ファミールグラン鎌倉由比が浜 |
2001 |
27戸 |
81.0万 |
4,800万 |
| ディアコート鎌倉由比ガ浜 |
2000 |
20戸 |
85.5万 |
6,780万 |
| ラヴィドール鎌倉笹目 |
2004 |
24戸 |
80.1万 |
6,980万 |
| シーサイドコート鎌倉若宮大路 |
2006 |
34戸 |
132.4万 |
9,780万 |
| ザ・パークハウス鎌倉若宮大路 |
2014 |
63戸 |
163.0万 |
12,800万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
55.3万 |
51.2万 |
- |
62.2万 |
87.2万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
54.3万 |
52.3万 |
- |
- |
| 3SLDK |
- |
47.9万 |
51.2万 |
48.5万 |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
1LDK |
100㎡〜 |
7,000万 |
69.37万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
8,800万 |
87.21万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2LDK |
100㎡〜 |
5,280万 |
52.33万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
6,280万 |
62.24万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2LDK |
100㎡〜 |
5,480万 |
54.31万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
51.18万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
4,780万 |
49.12万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
4,650万 |
47.78万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
55.34万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
51.18万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
4,830万 |
47.87万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,780万 |
49.12万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,200万 |
53.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。