プラウド鎌倉大船
神奈川県鎌倉市大船2丁目19 | 築13年 | 23戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
2019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の76.6万/㎡から2023年は80.3万/㎡へ、4年間で4.8%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・7件）で、平均6,029万円です。2SLDKが最も高く平均7,862万円、３ＬＤＫは平均6,029万円です。
２ＬＤＫ
6,750万
4件
３ＬＤＫ
6,029万
7件
2SLDK
7,862万
2件
3LDK
7,516万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 6,750万 | 4,393万 | 10,025万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 6,029万 | 4,463万 | 8,721万 |
| 2SLDK | 2件 | 7,862万 | 7,862万 | 7,862万 |
| 3LDK | 4件 | 7,516万 | 6,860万 | 8,166万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は81.6万円で、1-3階（75.3万円）と比べて6.3万円（+8.4%）高くなっています。
1-3階
6件
75.3万/㎡
4-7階
2件
81.6万/㎡
最上層と最下層の差: +6.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目19 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年9月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 76.16m² ～ 95.66m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
学区情報
小学校
鎌倉市立大船小学校
中学校
鎌倉市立大船中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド鎌倉大船 | 2013 | 23戸 | 80.3万 | 7,680万 |
| ブランズタワー大船 | 2020 | 253戸 | 154.8万 | 12,000万 |
| ナイスアーバン大船 | 2006 | 54戸 | 73.1万 | 4,580万 |
| ザ・パークハウス鎌倉大船 | 2016 | 45戸 | 120.8万 | 10,500万 |
| セルアージュ鎌倉大船 | 2005 | 29戸 | 81.0万 | 5,480万 |
| アスティオス鎌倉岩瀬 | 1996 | 57戸 | 69.4万 | 4,680万 |
| 藤和ライブタウン大船１号棟 | 1987 | 170戸 | 60.2万 | 4,680万 |
| アイワマンション大船 | 1984 | 22戸 | 34.6万 | 1,980万 |
| アリュール鎌倉岩瀬 | 2001 | 38戸 | 56.0万 | 5,480万 |
| 秀和第七ビル | 1980 | 8戸 | 24.6万 | 1,100万 |
| パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンス | 2005 | 178戸 | 70.2万 | 6,480万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
7件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.7万 | 70.0万 | 83.0万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 7,680万 | 80.29万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,500万 | 82.97万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 69.95万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 6,280万 | 75.93万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 6,280万 | 75.93万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,180万 | 74.72万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 6,880万 | 80.41万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,180万 | 74.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。