リーベスト大船

神奈川県鎌倉市大船5丁目12-8 | 築30年 | 32戸

推定相場

リーベスト大船

売買㎡単価の推移

50万40万30万

20092010201120122020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の37.5万/㎡から2020年は46.5万/㎡へ、11年間で24.2%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

10件

4,019万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	10件	4,019万	3,182万	5,043万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は41.3万円で、1-3階（35.7万円）と比べて5.6万円（+15.7%）高くなっています。

1-3階

35.7万/㎡

6件

4-7階

41.3万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +5.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県鎌倉市大船5丁目12-8
築年月	1996年9月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	32戸
専有面積	78.74m² ～ 81.40m²
分譲会社	住友石炭鉱業
施工会社	日産建設
管理会社	いずみ住宅
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

大船駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール

徒歩13分

学区情報

小学校

小坂小学校

中学校

大船中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リーベスト大船	1996	32戸	46.5万	3,780万
ポレスター鎌倉大船	2013	46戸	59.9万	4,480万
湘南大船マンション	1973	69戸	37.6万	2,890万
ミオカステーロ鎌倉大船２	2019	25戸	97.7万	8,280万
ルピナス鎌倉大船	1997	36戸	46.6万	3,690万
藤和シティホームズ鎌倉大船	1997	32戸	54.0万	4,199万
セルアージュ鎌倉大船	2005	29戸	81.0万	5,480万
ニューライフ北鎌倉	1983	16戸	23.2万	1,780万
アリュール鎌倉岩瀬	2001	38戸	56.0万	5,480万
リフライズ鎌倉岩瀬	1992	12戸	48.2万	3,790万
ザ・パークハウス鎌倉大船	2016	45戸	120.8万	10,500万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2011	2012	2020
3LDK	37.5万	36.6万	40.4万	35.3万	46.5万

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年10月	中層	3LDK	80㎡〜	3,780万	46.51万/㎡
2012年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,580万	32.77万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	36.58万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.67万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	40.39万/㎡
2010年2月	高層	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.61万/㎡
2009年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,540万	32.26万/㎡
2009年4月	高層	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.67万/㎡
2009年4月	低層	3LDK	80㎡〜	2,900万	35.68万/㎡
2009年10月	高層	3LDK	80㎡〜	3,680万	45.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。