プラザシティ相模大野４号棟
神奈川県相模原市南区相模大野6丁目20-4 | 築34年 | 65戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201620212022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の51.5万/㎡から2026年は51.8万/㎡へ、10年間で0.6%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の45%・5件）で、平均3,695万円です。4LDKが最も高く平均5,372万円、2LDKは平均3,695万円です。
2LDK
3,695万
5件
3LDK
3,998万
4件
4LDK
5,372万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 3,695万 | 3,102万 | 4,099万 |
| 3LDK | 4件 | 3,998万 | 3,758万 | 4,299万 |
| 4LDK | 2件 | 5,372万 | 4,780万 | 5,963万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は54.9万円で、4-7階（52.4万円）と比べて2.5万円（+4.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
5件
52.4万/㎡
8階以上
5件
54.9万/㎡
最上層と最下層の差: +2.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目20-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年10月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 67.21m² ～ 97.09m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
学区情報
小学校
相模原市立鶴の台小学校
中学校
相模原市立新町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラザシティ相模大野４号棟 | 1992 | 65戸 | 51.8万 | 4,780万 |
| プラザシティ相模大野３号棟 | 1992 | 66戸 | 49.4万 | 3,780万 |
| プラザシティ相模大野５号棟 | 1992 | 75戸 | 47.6万 | 3,200万 |
| ファーストクラス相模大野第2 | 1998 | 26戸 | 44.6万 | 1,450万 |
| プラザシティ相模大野２号棟 | 1992 | 59戸 | 59.9万 | 4,580万 |
| 朝日プラザ相模大野 | 1988 | 26戸 | 40.0万 | 749万 |
| プラザシティ相模大野１号棟 | 1992 | 59戸 | 51.3万 | 4,980万 |
| エクセレント相模大野 | 2003 | 70戸 | 58.1万 | 4,880万 |
| ガーデンホーム相模大野 | 2007 | 29戸 | 59.1万 | 4,290万 |
| アドバンスフジ | 1991 | 8戸 | 34.8万 | 9,700万 |
| エクセレントスクエア相模大野 | 2007 | 55戸 | 51.5万 | 3,398万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 51.5万 | - | - | - | - | 51.8万 |
| 3LDK | - | - | - | 50.9万 | 54.3万 | - |
| 2LDK | - | 42.9万 | 54.8万 | 61.0万 | 61.0万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,780万 | 51.81万/㎡ |
| 2025年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,299万 | 56.22万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,099万 | 60.99万/㎡ |
| 2025年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,999万 | 52.3万/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,800万 | 49.7万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,099万 | 60.99万/㎡ |
| 2024年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.05万/㎡ |
| 2022年9月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 54.76万/㎡ |
| 2022年6月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 54.76万/㎡ |
| 2021年4月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.86万/㎡ |
| 2016年12月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,750万 | 51.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。