プラザシティ相模大野３号棟
神奈川県相模原市南区相模大野6丁目20-3 | 築34年 | 66戸
最新データ
2025年10月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.4万円。周辺エリア平均（49.7万円）より0.5%低く、相模原市南区全体の平均（34.3万円）を44.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201820192022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の48.1万/㎡から2025年は49.4万/㎡へ、7年間で2.7%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では22.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均3,802万円です。2SLDKが最も高く平均4,299万円、3LDKは平均3,802万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
4,299万 |
4,299万 |
4,299万 |
| 3LDK |
5件 |
3,802万 |
3,390万 |
4,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目20-3 |
|---|
| 築年月 | 1992年10月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 66戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.21m² ～ 97.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラザシティ相模大野３号棟 |
1992 |
66戸 |
49.4万 |
3,780万 |
| プラザシティ相模大野４号棟 |
1992 |
65戸 |
51.8万 |
4,780万 |
| プラザシティ相模大野５号棟 |
1992 |
75戸 |
47.6万 |
3,200万 |
| プラザシティ相模大野２号棟 |
1992 |
59戸 |
59.9万 |
4,580万 |
| ファーストクラス相模大野第2 |
1998 |
26戸 |
44.6万 |
1,450万 |
| プラザシティ相模大野１号棟 |
1992 |
59戸 |
51.3万 |
4,980万 |
| 朝日プラザ相模大野 |
1988 |
26戸 |
40.0万 |
749万 |
| エクセレント相模大野 |
2003 |
70戸 |
58.1万 |
4,880万 |
| アドバンスフジ |
1991 |
8戸 |
34.8万 |
9,700万 |
| ガーデンホーム相模大野 |
2007 |
29戸 |
59.1万 |
4,290万 |
| ライオンズマンション相模大野第２B館 |
1985 |
30戸 |
31.1万 |
1,680万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
48.1万 |
48.0万 |
- |
- |
61.2万 |
49.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.44万/㎡ |
| 2024年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
61.21万/㎡ |
| 2024年11月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,790万 |
62.67万/㎡ |
| 2023年4月 |
5〜6階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,299万 |
63.97万/㎡ |
| 2023年2月 |
5〜6階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,299万 |
63.97万/㎡ |
| 2023年1月 |
5〜6階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,299万 |
63.97万/㎡ |
| 2022年9月 |
5〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,500万 |
37.2万/㎡ |
| 2019年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.51万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,390万 |
50.44万/㎡ |
| 2018年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。