プラザシティ相模大野１号棟

神奈川県相模原市南区相模大野6丁目20-1 | 築34年 | 59戸

推定相場

プラザシティ相模大野１号棟

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

2017201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の44.2万/㎡から2025年は57.9万/㎡へ、8年間で31.0%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・11件）で、平均4,296万円です。4LDKが最も高く平均4,296万円、3LDKは平均4,229万円です。

3LDK

8件

4,229万

4LDK

11件

4,296万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	8件	4,229万	3,880万	4,680万
4LDK	11件	4,296万	3,480万	5,399万

階数別の㎡単価

1-3階

54.7万/㎡

6件

4-7階

49.1万/㎡

4件

8階以上

46.7万/㎡

10件

物件概要

所在地	神奈川県相模原市南区相模大野6丁目20-1
築年月	1992年9月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	59戸
専有面積	76.47m² ～ 99.87m²
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

相模大野駅

小田急線 / 小田急江ノ島線

徒歩6分

学区情報

小学校

相模原市立鶴の台小学校

中学校

相模原市立新町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラザシティ相模大野１号棟	1992	59戸	51.3万	4,980万
プラザシティ相模大野２号棟	1992	59戸	59.9万	4,580万
ファーストクラス相模大野第2	1998	26戸	44.6万	1,450万
プラザシティ相模大野３号棟	1992	66戸	49.4万	3,780万
プラザシティ相模大野４号棟	1992	65戸	51.8万	4,780万
プラザシティ相模大野５号棟	1992	75戸	47.6万	3,200万
朝日プラザ相模大野	1988	26戸	40.0万	749万
アドバンスフジ	1991	8戸	34.8万	9,700万
相模大野駅前分譲共同ビル	1969	50戸	22.4万	1,298万
ボーノ相模大野スカイフラッツ	2013	-	88.2万	2,220万
ロビーシティ相模大野５番街５号棟	1987	54戸	-	-

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

10件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2024	2025
4LDK	44.2万	43.4万	46.2万	-	54.1万	-	51.3万
3LDK	-	-	-	53.8万	-	50.7万	61.2万

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	高層	4LDK	95㎡〜	4,980万	51.3万/㎡
2025年8月	低層	3LDK	75㎡〜	4,680万	61.21万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,680万	61.21万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,880万	50.74万/㎡
2021年7月	高層	4LDK	95㎡〜	5,399万	54.06万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,999万	52.3万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	75㎡〜	4,090万	53.49万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	75㎡〜	3,999万	52.3万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,250万	55.58万/㎡
2020年3月	高層	3LDK	75㎡〜	4,250万	55.58万/㎡
2019年8月	高層	4LDK	90㎡〜	4,820万	52.24万/㎡
2019年5月	高層	4LDK	90㎡〜	3,980万	43.14万/㎡
2019年3月	高層	4LDK	90㎡〜	3,990万	43.24万/㎡
2018年8月	高層	4LDK	90㎡〜	4,590万	49.75万/㎡
2018年7月	中層	4LDK	90㎡〜	3,480万	37.72万/㎡
2018年2月	高層	4LDK	90㎡〜	3,880万	42.05万/㎡
2018年1月	高層	4LDK	90㎡〜	4,080万	44.22万/㎡
2018年12月	高層	4LDK	90㎡〜	3,980万	43.14万/㎡
2018年11月	低層	2LDK	65㎡〜	2,980万	44.34万/㎡
2017年10月	高層	4LDK	90㎡〜	4,080万	44.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。