クリオ相模大野壱番館
神奈川県相模原市南区旭町9-11 | 築35年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2015201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.9万/㎡から2024年は24.5万/㎡へ、9年間で37.1%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では19.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
5万4万3万2万
201420172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の35,200円から2025年には46,000円へ、30.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の69%・9件）で、平均425万円です。1Kが最も高く平均425万円、1Rは平均318万円です。
1R
318万
4件
1K
425万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 4件 | 318万 | 264万 | 390万 |
| 1K | 9件 | 425万 | 316万 | 577万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
21.2万/㎡
3階以上
3件
15.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区旭町9-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年1月（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 16.32m² ～ 17.35m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 大明建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
学区情報
小学校
鶴の台小学校
中学校
新町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ相模大野壱番館 | 1991 | 19戸 | 23.1万 | 400万 |
| オクトワール相模大野 | 1993 | 20戸 | 22.8万 | 380万 |
| フレンドポート相模大野２ | 1991 | 14戸 | 24.5万 | 420万 |
| エクセレントスクエア相模大野 | 2007 | 55戸 | 51.5万 | 3,398万 |
| ナイスパークステイツ相模大野 | 2002 | 117戸 | 40.0万 | 2,680万 |
| グリーンコーポ相模大野Ａ棟 | 1980 | 147戸 | 26.7万 | 2,080万 |
| ガーデンホーム相模大野 | 2007 | 29戸 | 59.1万 | 4,290万 |
| ネオステージ相模大野 | 1997 | 48戸 | 39.1万 | 2,830万 |
| ＮＩＣガーデンハイム相模大野 | 1987 | 42戸 | 29.3万 | 1,800万 |
| エクセレント相模大野 | 2003 | 70戸 | 58.1万 | 4,880万 |
| 小田急コアロード相模大野 | 1995 | 71戸 | 54.1万 | 3,480万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | - | 19.4万 | - | 16.7万 | 20.5万 | 24.2万 | 24.5万 |
| 1R | 17.9万 | - | 11.5万 | - | - | 19.6万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 400万 | 23.06万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 450万 | 25.94万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 420万 | 24.21万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 320万 | 18.77万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 350万 | 20.53万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 320万 | 18.77万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 380万 | 22.29万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 290万 | 16.72万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 200万 | 11.53万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 320万 | 18.77万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 375万 | 22万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 299万 | 17.54万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 310万 | 17.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（34件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の94%）で、平均月額32,516円。1Kなら月額32,516円が相場です。
ワンルーム
30,000〜30,000円
30,000円
1K
25,000〜46,000円
32,516円
全 34 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 46,000円 | 2,698円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,346円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,844円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,760円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 39,500円 | 2,317円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,346円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,642円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,760円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,818円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,642円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,288円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,701円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,466円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,760円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,701円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,642円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,844円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,777円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,844円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,760円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,642円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,760円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,838円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,844円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,681円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,760円/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,729円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,902円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,145円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,902円/㎡ |
他 4 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。