グリーンコート相模原
神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-26 | 築28年 | 36戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920102022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の25万/㎡から2025年は34.8万/㎡へ、16年間で39.1%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では15.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の56%・5件）で、平均2,778万円です。1SLDKが最も高く平均2,778万円、2SLDKは平均2,509万円です。
1SLDK
2,778万
5件
2SLDK
2,509万
2件
3LDK
2,775万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 5件 | 2,778万 | 2,231万 | 3,278万 |
| 2SLDK | 2件 | 2,509万 | 2,490万 | 2,527万 |
| 3LDK | 2件 | 2,775万 | 2,380万 | 3,169万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は35.9万円で、1-3階（34.3万円）と比べて1.6万円（+4.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
4件
34.3万/㎡
4-7階
5件
35.9万/㎡
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-05（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 54.43m² ～ 80.12m² |
| 分譲会社 | 馬淵建設 |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
相模原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立清新小学校
中学校
相模原市立清新中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコート相模原 | 1998 | 36戸 | 34.8万 | 2,490万 |
| フェリッシュ相模原 | 1993 | 36戸 | 35.6万 | 2,099万 |
| コンフォルシア相模原デュアル | 2024 | 27戸 | 79.1万 | 3,680万 |
| メイツ相模原ルオージュ | 2017 | 127戸 | 55.4万 | 3,780万 |
| レクハイム相模原３ | 1985 | 28戸 | 31.9万 | 1,980万 |
| ザ・パームス相模原パークブライティア | 2020 | - | - | - |
| アデニウムタワー相模原 | 2009 | 130戸 | 55.5万 | 4,480万 |
| ケーエヌマンション相模原第１ | 1997 | 18戸 | 40.7万 | 2,198万 |
| ロイヤルタウン相模原 | 1985 | 20戸 | 21.1万 | 300万 |
| プレステージさがみ夢大通り | 2003 | 63戸 | 53.0万 | 3,980万 |
| メゾンエクレーレ相模原３ | 1995 | 18戸 | 29.9万 | 1,550万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | 37.4万 | 34.8万 |
| 1SLDK | - | - | 32.5万 | 41.3万 | - | - |
| 3LDK | 25.0万 | 30.7万 | - | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3〜4階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.78万/㎡ |
| 2024年10月 | 3〜4階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.43万/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 1SLDK | 70㎡〜 | 2,999万 | 40.49万/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 1SLDK | 70㎡〜 | 2,999万 | 40.15万/㎡ |
| 2023年2月 | 5〜6階 | 1SLDK | 70㎡〜 | 3,199万 | 43.19万/㎡ |
| 2022年8月 | 3〜4階 | 1SLDK | 65㎡〜 | 2,130万 | 32.53万/㎡ |
| 2022年2月 | 3〜4階 | 1SLDK | 65㎡〜 | 2,130万 | 32.53万/㎡ |
| 2010年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 30.73万/㎡ |
| 2009年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。