クリオ淵野辺伍番館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20142015201620182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の32.9万/㎡から2019年は26.6万/㎡へ、5年間で19.3%下落しています（年平均-3.9%）。直近3年では15.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK

11件

2,638万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	2,638万	1,760万	3,344万

階数別の㎡単価

1-2階

29.8万/㎡

8件

3階以上

29.8万/㎡

3件

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目25-27
築年月	1995年3月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	31戸
専有面積	59.25m² ～ 64.66m²
分譲会社	明和地所
施工会社	大日本土木
管理会社	明和地所コミュニティ
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

古淵駅

JR横浜線

徒歩13分

🚉

淵野辺駅

JR横浜線

徒歩22分

学区情報

小学校

淵野辺東小学校

中学校

相模原市立共和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ淵野辺伍番館	1995	31戸	29.6万	1,780万
イトーピア古淵ソレイユ	1998	52戸	36.6万	2,590万
サーパス古淵	1994	29戸	31.9万	1,990万
ルネ古淵	2006	103戸	48.9万	3,980万
ヴァンハウス古淵	1992	54戸	37.8万	1,960万
ロアーブルガーデン古淵	1997	37戸	38.4万	2,580万
古淵エクセドラ	1989	43戸	28.3万	1,480万
ロイヤルステージ古淵	1995	19戸	37.0万	2,090万
東淵野辺スガハイム5	1991	11戸	-	-
ライオンズマンション淵野辺本町	1991	26戸	26.6万	1,640万
センチュリー古淵	2007	35戸	44.1万	4,300万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2019
3LDK	32.9万	30.8万	31.4万	23.3万	26.6万

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	29.57万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,440万	23.53万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,400万	23.26万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.63万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,080万	32.17万/㎡
2015年7月	高層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.15万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,090万	33.69万/㎡
2015年6月	高層	3LDK	60㎡〜	2,080万	33.77万/㎡
2015年2月	高層	3LDK	60㎡〜	1,450万	23.54万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,990万	32.08万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,090万	33.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。