グリーンパーク相模原
神奈川県相模原市中央区富士見3丁目3-3 | 築41年 | 58戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は21.3〜21.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・28件）で、平均2,141万円です。2LDKが最も高く平均2,728万円、3LDKは平均2,141万円です。
2LDK
2,728万
4件
3LDK
2,141万
28件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,728万 | 2,667万 | 2,912万 |
| 3LDK | 28件 | 2,141万 | 1,280万 | 2,528万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は26.4万円で、1-3階（25.7万円）と比べて0.7万円（+2.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
7件
25.7万/㎡
4-7階
27件
26.4万/㎡
最上層と最下層の差: +0.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目3-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年8月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 59.92m² ～ 69.80m² |
| 分譲会社 | 長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
矢部駅
JR横浜線
学区情報
小学校
富士見小学校
中学校
中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク相模原 | 1985 | 58戸 | 21.2万 | 1,280万 |
| ソルスクエアメイツ相模原 | 2005 | 102戸 | 38.0万 | 2,680万 |
| 富士見マンション | 1981 | 18戸 | 13.1万 | 550万 |
| レジェンド相模原富士見 | 2007 | 30戸 | 32.0万 | 2,060万 |
| フレンドポート矢部第2 | 1991 | 49戸 | 23.2万 | 330万 |
| フレンドポート淵野辺 | 1989 | 15戸 | 26.1万 | 500万 |
| インベストメント富士見 | 1989 | 12戸 | 15.2万 | 200万 |
| ライオンズマンション矢部第３ | 1987 | 23戸 | 12.9万 | 250万 |
| エルドラードフジ相生 | 1991 | 12戸 | 14.2万 | 240万 |
| レクセルマンション淵野辺第２ | 1998 | 31戸 | 31.1万 | 2,180万 |
| リッシェル相模原 | 1988 | 31戸 | 13.5万 | 350万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
29件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.4万 | 25.9万 | 25.3万 | 28.1万 | 29.6万 | 23.6万 | - | 21.2万 |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.17万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 36.39万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 39.72万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 36.39万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 36.39万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 24.7万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.03万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.03万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,670万 | 27.87万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 31.38万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,898万 | 29.31万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.83万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,898万 | 29.31万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,898万 | 29.34万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,940万 | 29.95万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.48万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.13万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.99万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.79万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,630万 | 26.96万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.21万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.13万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.21万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,630万 | 26.96万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.78万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.99万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.99万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.48万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.13万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.99万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.65万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.99万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 980万 | 16.21万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 26.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。