ニックハイム相模原
神奈川県相模原市中央区千代田1丁目3-12 | 築55年 | 24戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の7.8万/㎡から2026年は9.8万/㎡へ、10年間で25.3%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2DK
490万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 11件 | 490万 | 365万 | 795万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
14.8万/㎡
3階以上
8件
9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区千代田1丁目3-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年12月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 36.00m² ～ 44.55m² |
| 分譲会社 | 日栄住宅資材 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩19分
上溝駅
JR相模線
学区情報
小学校
相模原市立中央小学校
中学校
相模原市立中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニックハイム相模原 | 1971 | 24戸 | 9.8万 | 380万 |
| ヴァンハウス相模原３ | 1992 | 21戸 | 17.5万 | 290万 |
| 相模原南ガーデンハウス | 1991 | 24戸 | 25.2万 | 1,480万 |
| ヴァンハウス相模原 | 1990 | 16戸 | 14.0万 | 850万 |
| 千代田マンション | 1988 | - | 22.4万 | 1,180万 |
| スカイビュー星が丘 | 1986 | 33戸 | 30.6万 | 1,420万 |
| エレクティオン相模原中央 | 1995 | 21戸 | 17.9万 | 1,280万 |
| プラタス相模原中央 | 1994 | 14戸 | 21.7万 | 1,390万 |
| インベストメント星が丘 | 1987 | 9戸 | 39.3万 | 1,480万 |
| ライオンズマンション相模原さくら通り | 2001 | 40戸 | 31.7万 | 3,180万 |
| クリオ相模原中央壱番館 | 1994 | 32戸 | 29.5万 | 1,880万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 7.8万 | 7.7万 | 14.2万 | 16.7万 | 9.0万 | 9.2万 | 9.8万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 380万 | 9.78万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 380万 | 8.54万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 380万 | 9.78万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 350万 | 9.01万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 650万 | 16.74万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 650万 | 16.74万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 650万 | 16.74万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 450万 | 11.59万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 300万 | 7.73万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 330万 | 8.98万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 280万 | 7.83万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 280万 | 7.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。