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モナークマンション鶴見

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目2-23 | 築42年 | 100戸

推定相場
モナークマンション鶴見
最新データ
2026年2月
売買56件 / 賃貸103件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は68.5万円。周辺エリア平均（72.9万円）より6.1%低く、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）を34.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.3万/㎡から2026年は68.5万/㎡へ、13年間で99.4%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では37.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万12万8万4万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の51,750円から2025年には63,636円へ、23.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の44%・24件）で、平均1,175万円です。1SLDKが最も高く平均3,230万円、1Rは平均1,175万円です。
1R
24件
1,175万
1SLDK
3件
3,230万
2LDK
20件
2,889万
3DK
7件
2,739万
間取り件数平均価格最低最高
1R 24件 1,175万 823万 3,638万
1SLDK 3件 3,230万 2,723万 3,495万
2LDK 20件 2,889万 2,090万 3,690万
3DK 7件 2,739万 2,355万 3,088万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は47.1万円で、1-5階（42.7万円）と比べて4.4万円（+10.3%）高くなっています。
1-5階
42.7万/㎡
19件
6-10階
47.1万/㎡
37件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目2-23
築年月1984年12月（築42年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付10階建
総戸数100戸
専有面積18.77m² ～ 125.51m²
分譲会社東京ビルディング
施工会社五洋建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京急鶴見駅
京急本線
徒歩5分

学区情報

小学校
鶴見小学校
中学校
鶴見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モナークマンション鶴見 1984 100戸 68.5万 3,690万
正木屋マンション 1976 54戸 50.5万 2,580万
エルズ鶴見シティフロント 2001 29戸 66.1万 3,780万
鶴見ダイカンプラザ 1984 120戸 55.8万 1,380万
セントラルハイム２ 1994 31戸 48.7万 2,130万
シーアイマンション鶴見 1991 172戸 62.6万 1,250万
ロワール鶴見中央 1999 48戸 93.7万 5,980万
エミネンスＮＳ鶴見 1994 24戸 51.5万 2,980万
ナイスパークフロンテージ鶴見中央 2002 38戸 68.6万 4,280万
サングレイス鶴見 2001 50戸 79.8万 6,180万
ジョイフル一番館鶴見中央 1998 11戸 68.3万 4,499万

売買データ分析（56件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで〜1,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
21件
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
23件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK 48.7万 53.4万 - 58.2万 - - 68.5万 68.5万
1R 41.3万 40.7万 - 52.8万 40.0万 45.0万 46.4万 -
3DK - 52.0万 - - - 54.7万 - -
1SLDK 61.0万 - - - - - - -
全 56 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 3,690万 68.46万/㎡
2025年5月 7〜8階 1R 20㎡〜 980万 46.41万/㎡
2025年11月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 3,690万 68.46万/㎡
2024年9月 7〜8階 1R 20㎡〜 950万 44.99万/㎡
2024年1月 3〜4階 3DK 50㎡〜 2,950万 54.74万/㎡
2023年5月 9〜10階 1R 20㎡〜 880万 41.67万/㎡
2023年4月 3〜4階 1R 20㎡〜 920万 38.29万/㎡
2022年9月 3〜4階 2LDK 50㎡〜 2,990万 55.48万/㎡
2022年6月 5〜6階 1R 15㎡〜 990万 52.75万/㎡
2022年6月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 3,280万 60.86万/㎡
2021年5月 5〜6階 1LDK 50㎡〜 2,680万 49.73万/㎡
2020年9月 5〜6階 3DK 50㎡〜 2,720万 50.47万/㎡
2020年6月 9〜10階 1R 20㎡〜 860万 40.72万/㎡
2020年4月 5〜6階 2DK 45㎡〜 2,680万 55.77万/㎡
2020年3月 5〜6階 3DK 50㎡〜 2,880万 53.44万/㎡
2020年11月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 2,880万 53.44万/㎡
2019年5月 9〜10階 1R 20㎡〜 780万 36.94万/㎡
2019年4月 9〜10階 1SLDK 50㎡〜 3,290万 61.04万/㎡
2019年4月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 2,780万 51.58万/㎡
2019年3月 5〜6階 1R 15㎡〜 980万 52.22万/㎡
2019年2月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 2,880万 53.44万/㎡
2019年1月 5〜6階 1R 20㎡〜 830万 39.3万/㎡
2019年12月 5〜6階 2LDK 45㎡〜 1,980万 41.2万/㎡
2019年11月 9〜10階 1R 20㎡〜 780万 36.94万/㎡
2018年9月 5〜6階 1R 15㎡〜 980万 52.22万/㎡
2018年9月 5〜6階 1R 20㎡〜 930万 44.04万/㎡
2018年8月 5〜6階 1R 20㎡〜 980万 46.41万/㎡
2018年6月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 2,450万 45.46万/㎡
2018年5月 3〜4階 3DK 50㎡〜 2,450万 45.46万/㎡
2018年5月 1〜2階 2LDK 50㎡〜 2,450万 45.46万/㎡
2018年5月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 2,480万 46.02万/㎡
2018年4月 1〜2階 2LDK 50㎡〜 2,550万 47.32万/㎡
2018年3月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 2,550万 47.32万/㎡
2018年3月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 2,480万 46.02万/㎡
2018年2月 1〜2階 1R 125㎡〜 3,180万 25.34万/㎡
2018年2月 5〜6階 1R 20㎡〜 980万 46.41万/㎡
2018年12月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 2,880万 53.44万/㎡
2018年12月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 2,450万 45.46万/㎡
2018年10月 9〜10階 1SLDK 50㎡〜 3,290万 61.04万/㎡
2017年9月 7〜8階 1R 20㎡〜 1,040万 49.25万/㎡
2017年8月 1〜2階 1R 125㎡〜 3,180万 25.34万/㎡
2017年7月 9〜10階 1R 20㎡〜 950万 44.77万/㎡
2017年5月 3〜4階 1SLDK 50㎡〜 2,380万 44.16万/㎡
2017年12月 9〜10階 1R 20㎡〜 880万 41.47万/㎡
2016年6月 9〜10階 2LDK 45㎡〜 1,980万 41.2万/㎡
2016年12月 7〜8階 3DK 55㎡〜 2,590万 44.99万/㎡
2016年11月 3〜4階 2LDK 50㎡〜 2,380万 44.16万/㎡
2015年9月 3〜4階 1R 20㎡〜 680万 32.2万/㎡
2015年7月 5〜6階 1R 20㎡〜 770万 36.46万/㎡
2015年12月 3〜4階 1R 20㎡〜 900万 37.46万/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（103件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の64%）で、平均月額54,242円。3DKなら月額130,800円が相場です。
ワンルーム
54,242円
45,000〜65,000円
1R
54,444円
49,000〜62,000円
1LDK
106,500円
88,000〜125,000円
2LDK
113,636円
88,000〜119,000円
3DK
130,800円
119,000〜140,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
19件
5〜8万
66件
8〜10万
2件
10〜15万
16件
全 103 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 58,000円 2,746円/㎡
2025年6月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 59,000円 2,794円/㎡
2025年6月 3〜4階 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,519円/㎡
2025年5月 9〜10階 3DK 55㎡〜 135,000円 2,345円/㎡
2025年5月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 59,000円 2,794円/㎡
2025年4月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 64,000円 3,030円/㎡
2025年3月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 52,000円 2,462円/㎡
2025年3月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 60,000円 2,841円/㎡
2025年3月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,604円/㎡
2025年1月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 51,000円 2,415円/㎡
2025年1月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 58,000円 2,746円/㎡
2024年12月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 58,000円 2,746円/㎡
2024年11月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 59,000円 2,794円/㎡
2024年11月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,604円/㎡
2024年10月 3〜4階 3DK 50㎡〜 140,000円 2,597円/㎡
2023年9月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 50,000円 2,367円/㎡
2023年9月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 50,000円 2,367円/㎡
2023年8月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,604円/㎡
2023年7月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 53,000円 2,510円/㎡
2023年5月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 58,000円 2,746円/㎡
2023年4月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 53,000円 2,510円/㎡
2023年3月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 54,000円 2,557円/㎡
2023年2月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,604円/㎡
2023年1月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 57,000円 2,699円/㎡
2023年12月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 51,000円 2,415円/㎡
2022年9月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 63,000円 2,983円/㎡
2022年9月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 63,000円 2,983円/㎡
2022年8月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 59,000円 2,794円/㎡
2022年8月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 53,000円 2,510円/㎡
2022年7月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,604円/㎡

他 73 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。