矢向第２ダイヤモンドマンション
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目11-22 | 築39年 | 38戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2015202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.1万/㎡から2025年は44.6万/㎡へ、10年間で85.2%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では28.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・6件）で、平均1,440万円です。2DKが最も高く平均2,129万円、3DKは平均1,440万円です。
1SDK
1,836万
2件
2DK
2,129万
2件
3K
1,698万
2件
3DK
1,440万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SDK | 2件 | 1,836万 | 1,572万 | 2,100万 |
| 2DK | 2件 | 2,129万 | 2,017万 | 2,240万 |
| 3K | 2件 | 1,698万 | 1,515万 | 1,880万 |
| 3DK | 6件 | 1,440万 | 1,264万 | 1,881万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目11-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年1月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 43.20m² ～ 46.40m² |
| 分譲会社 | 丸善建設 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
尻手駅
JR南武線
学区情報
小学校
横浜市立新鶴見小学校
中学校
横浜市立矢向中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 矢向第２ダイヤモンドマンション | 1987 | 38戸 | 40.5万 | 1,880万 |
| ダイアパレス横浜矢向 | 1999 | 30戸 | 53.4万 | 3,580万 |
| クレッセント矢向 | 1998 | 72戸 | 59.6万 | 4,380万 |
| 矢向第１ダイヤモンドマンション | 1986 | 27戸 | 88.3万 | 4,380万 |
| マリンハイツ矢向 | 1981 | 20戸 | 39.9万 | 2,480万 |
| エンゼルハイム尻手第６ | 1988 | 6戸 | 36.9万 | 2,380万 |
| メゾン矢向 | 1981 | 43戸 | 43.2万 | 2,890万 |
| パークホームズ横浜矢向センターフォレスト | 2013 | 347戸 | 65.6万 | 4,780万 |
| エンゼルハイム尻手第３ | 1986 | 34戸 | 50.5万 | 2,999万 |
| エンゼルハイム尻手第２ | 1986 | 30戸 | 38.2万 | 2,480万 |
| エンゼルブレッサ矢向第６ | 2001 | 73戸 | 67.5万 | 4,480万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SDK | - | 34.3万 | - | - | - | - | 48.6万 |
| 3K | - | - | - | - | 36.6万 | - | 40.5万 |
| 3DK | 24.1万 | - | - | - | 33.9万 | 45.8万 | - |
| 2DK | - | - | 46.1万 | 48.4万 | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 1SDK | 40㎡〜 | 2,100万 | 48.62万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 1,880万 | 40.52万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 1,980万 | 45.84万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 1,580万 | 36.58万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 1,430万 | 33.11万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 1,500万 | 34.73万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,090万 | 48.38万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,990万 | 46.07万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1SDK | 40㎡〜 | 1,480万 | 34.26万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 1,060万 | 24.54万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 1,060万 | 24.54万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 998万 | 23.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 80,000円 | 1,852円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。