横浜東寺尾パークホームズ
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目1-11 | 築30年 | 29戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
201320182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.7万/㎡から2026年は57万/㎡へ、13年間で85.8%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では19.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・21件）で、平均2,859万円です。3LDKが最も高く平均2,859万円、2SLDKは平均2,460万円です。
2SLDK
2,460万
4件
3LDK
2,859万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 2,460万 | 2,229万 | 2,746万 |
| 3LDK | 21件 | 2,859万 | 1,884万 | 3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目1-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 63.60m² ～ 77.57m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
生麦駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立寺尾小学校
中学校
横浜市立寺尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜東寺尾パークホームズ | 1996 | 29戸 | 57.0万 | 3,680万 |
| ナイスアーバン東寺尾第２ | 1993 | 28戸 | 37.5万 | 1,900万 |
| グランシーナ東寺尾 | 2004 | 63戸 | 46.8万 | 3,690万 |
| ライオンズヒルズ横濱寺尾 | 2001 | 44戸 | 42.7万 | 3,600万 |
| 鶴見東寺尾ハイツ | 1980 | 9戸 | 33.0万 | 2,190万 |
| ロイヤルステージ東寺尾 | 1996 | 30戸 | 50.7万 | 2,999万 |
| 東寺尾ダイヤモンドマンションＡ棟 | 1986 | 37戸 | 38.6万 | 1,788万 |
| ヴェレーナ横浜東寺尾 | 2014 | 81戸 | 58.3万 | 3,980万 |
| 東寺尾ダイヤモンドマンションＢ棟 | 1986 | 31戸 | 26.2万 | 1,250万 |
| エムズ東寺尾 | 1999 | 15戸 | 35.6万 | 2,690万 |
| ウィルヒル岸谷公園 | 1999 | 27戸 | 36.9万 | 2,380万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.5万 | - | 39.1万 | 43.6万 | 44.6万 | 49.7万 | 50.1万 | 57.0万 |
| 2SLDK | - | 35.9万 | 32.7万 | - | - | 43.9万 | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 57.02万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 41.68万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 58.57万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 42.3万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,890万 | 45.45万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.58万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 57.02万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,998万 | 47.14万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,248万 | 51.07万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,850万 | 44.16万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,499万 | 45.11万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.58万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,399万 | 43.82万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 32.71万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,370万 | 36.73万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,370万 | 36.73万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.85万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 35.79万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.23万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,800万 | 40.4万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.23万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,870万 | 28.98万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.49万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.04万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,750万 | 27.12万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。