東寺尾ダイヤモンドマンションＡ棟
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目17 | 築40年 | 37戸
最新データ
2025年3月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.6万円。周辺エリア平均（40.1万円）より3.8%低く、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より24.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2014201620192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.9万/㎡から2025年は37.3万/㎡へ、11年間で63.0%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では72.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の30%・3件）で、平均890万円です。2LDKが最も高く平均2,090万円、1SDKは平均780万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SDK |
2件 |
780万 |
780万 |
780万 |
| 2LDK |
2件 |
2,090万 |
1,990万 |
2,190万 |
| 3K |
3件 |
1,013万 |
980万 |
1,080万 |
| 3DK |
3件 |
890万 |
800万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目17 |
|---|
| 築年月 | 1986年10月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.69m² ～ 47.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸善建設 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東寺尾ダイヤモンドマンションＡ棟 |
1986 |
37戸 |
38.6万 |
1,788万 |
| 東寺尾ダイヤモンドマンションＢ棟 |
1986 |
31戸 |
26.2万 |
1,250万 |
| ステイツ横浜東寺尾 |
1995 |
28戸 |
38.0万 |
2,680万 |
| 東芝馬場町コーポ |
1970 |
30戸 |
15.6万 |
930万 |
| ライオンズヒルズ横濱寺尾 |
2001 |
44戸 |
42.7万 |
3,600万 |
| 藤和東寺尾コープ |
1982 |
22戸 |
24.0万 |
1,190万 |
| ナイスアーバン東寺尾第２ |
1993 |
28戸 |
37.5万 |
1,900万 |
| 鶴見馬場町ファミリーマンション |
1984 |
40戸 |
25.0万 |
1,850万 |
| 鶴見東寺尾ハイツ |
1980 |
9戸 |
33.0万 |
2,190万 |
| 横浜東寺尾パークホームズ |
1996 |
29戸 |
57.0万 |
3,680万 |
| ロイヤルステージ東寺尾 |
1996 |
30戸 |
50.7万 |
2,999万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3K |
24.5万 |
- |
- |
- |
22.3万 |
- |
- |
| 3DK |
21.2万 |
- |
- |
19.7万 |
20.2万 |
- |
- |
| 1SDK |
- |
17.7万 |
17.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,580万 |
35.91万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,788万 |
38.61万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,190万 |
49.77万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,990万 |
45.22万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3K |
40㎡〜 |
980万 |
22.27万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
890万 |
20.23万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3K |
40㎡〜 |
980万 |
22.27万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
800万 |
19.66万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
1SDK |
40㎡〜 |
780万 |
17.73万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
1SDK |
40㎡〜 |
780万 |
17.73万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3K |
40㎡〜 |
1,080万 |
24.54万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
980万 |
21.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。