ジェノヴィア横浜鶴見市場スカイガーデン
神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目35-2 | 築6年 | 66戸
賃料の推移
12万10万8万6万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は78,278〜80,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.4%です。
間取り別の売買相場
1K
2,702万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 2,702万 | 2,613万 | 2,790万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目35-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年1月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 分譲会社 | グッドコムアセット |
| 施工会社 | 大旺新洋 |
| 管理会社 | グッドコム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
鶴見市場駅
京急本線
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八丁畷駅
JR南武線 / 京急本線
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徒歩12分
川崎新町駅
JR南武線
学区情報
小学校
横浜市立平安小学校
中学校
横浜市立市場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェノヴィア横浜鶴見市場スカイガーデン | 2020 | 66戸 | 122.8万 | 2,790万 |
| プラウド横浜鶴見市場 | 2007 | 265戸 | 64.1万 | 5,850万 |
| スカイコート鶴見 | 1987 | 24戸 | 42.9万 | 690万 |
| リブゼ横浜クレインモール | 2002 | 23戸 | 61.8万 | 3,300万 |
| ナイスアーバンスクエア川崎 | 1999 | 38戸 | 59.4万 | 3,390万 |
| ガーデンポート１番館 | 1998 | 84戸 | 52.1万 | 3,630万 |
| ガーデンポート３番館 | 1998 | 276戸 | 67.2万 | 4,980万 |
| ガーデンポート２番館 | 1998 | 276戸 | 55.5万 | 3,980万 |
| プレシス川崎シティア | 2014 | 37戸 | 63.1万 | 4,080万 |
| ライオンズスクエア川崎京町 | 2003 | 96戸 | 43.1万 | 3,980万 |
| ウインコート | 1996 | 80戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|---|---|
| 1K | 121.0万 | 122.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,790万 | 122.8万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,750万 | 121.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（99件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額79,154円。1Kなら月額79,154円が相場です。
ワンルーム
68,000〜80,500円
76,100円
1K
66,000〜111,000円
79,154円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
75件
8〜10万
19件
10〜15万
5件
全 99 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,623円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,521円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 111,000円 | 4,886円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 106,000円 | 4,665円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 96,000円 | 4,507円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 96,000円 | 4,225円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 101,000円 | 4,446円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,615円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,436円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,741円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 106,000円 | 4,665円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,433円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,411円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,414円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 101,000円 | 4,446円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 96,000円 | 4,225円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 80,500円 | 3,659円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,500円 | 3,646円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,345円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,524円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,521円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,081円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,257円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,433円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,944円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,301円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 97,000円 | 4,269円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,049円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,304円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,301円/㎡ |
他 69 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。