スカイコート鶴見の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

20162020202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の42.6万/㎡から2023年は44.9万/㎡へ、7年間で5.4%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

7万6万5万4万3万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は41,500〜42,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.7%です。

間取り別の売買相場

1R

11件

702万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	11件	702万	590万	790万

階数別の㎡単価

1-2階

45.6万/㎡

6件

3階以上

42万/㎡

6件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目75-1
築年月	1987年7月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	24戸
専有面積	16.01m² ～ 16.51m²
分譲会社	スカイコート
施工会社	千代田化工建設
管理会社	スカイ
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鶴見市場駅

京急本線

徒歩7分

学区情報

小学校

横浜市立平安小学校

中学校

横浜市立市場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイコート鶴見	1987	24戸	42.9万	690万
ジェノヴィア横浜鶴見市場スカイガーデン	2020	66戸	122.8万	2,790万
ライオンズスクエア川崎京町	2003	96戸	43.1万	3,980万
プラウド横浜鶴見市場	2007	265戸	64.1万	5,850万
ガーデンポート１番館	1998	84戸	52.1万	3,630万
ガーデンポート３番館	1998	276戸	67.2万	4,980万
ガーデンポート２番館	1998	276戸	55.5万	3,980万
ナイスアーバンスクエア川崎	1999	38戸	59.4万	3,390万
レーベン川崎京町	2018	80戸	75.7万	5,480万
プレシス川崎シティア	2014	37戸	63.1万	4,080万
アルカサール建昇	1975	32戸	31.0万	1,350万

売買データ分析（12件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2020	2021	2022	2023
1R	40.4万	43.1万	46.3万	42.2万	44.9万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年3月	低層	1R	15㎡〜	750万	46.85万/㎡
2023年10月	中層	1R	15㎡〜	690万	42.86万/㎡
2022年9月	低層	1R	15㎡〜	750万	46.85万/㎡
2022年3月	低層	1R	15㎡〜	750万	46.85万/㎡
2022年2月	中層	1R	15㎡〜	590万	36.65万/㎡
2022年2月	中層	1R	15㎡〜	620万	38.51万/㎡
2021年2月	低層	1R	15㎡〜	660万	41.23万/㎡
2021年11月	低層	1R	15㎡〜	780万	48.73万/㎡
2021年11月	中層	1R	15㎡〜	790万	49.07万/㎡
2020年9月	低層	1R	15㎡〜	690万	43.1万/㎡
2016年7月	中層	1K	15㎡〜	720万	44.73万/㎡
2016年4月	中層	1R	15㎡〜	650万	40.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（34件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の56%）で、平均月額44,263円。1Kなら月額41,786円が相場です。

ワンルーム

44,263円

37,000〜59,000円

1K

41,786円

37,000〜43,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

32件

5〜8万

2件

全 34 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	中層	1K	15㎡〜	42,000円	2,623円/㎡
2024年9月	中層	1K	15㎡〜	42,000円	2,623円/㎡
2024年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	41,000円	2,561円/㎡
2023年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,623円/㎡
2023年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,811円/㎡
2022年8月	中層	ワンルーム	10㎡〜	39,000円	2,752円/㎡
2022年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	41,000円	2,561円/㎡
2022年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,811円/㎡
2022年5月	中層	ワンルーム	10㎡〜	42,000円	2,964円/㎡
2022年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,664円/㎡
2022年5月	中層	1K	15㎡〜	42,000円	2,623円/㎡
2021年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,686円/㎡
2021年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,733円/㎡
2021年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,811円/㎡
2021年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,664円/㎡
2021年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,686円/㎡
2020年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,623円/㎡
2020年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,733円/㎡
2020年1月	低層	1K	15㎡〜	42,000円	2,623円/㎡
2019年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,686円/㎡
2019年3月	低層	1K	15㎡〜	42,000円	2,623円/㎡
2019年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,795円/㎡
2019年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,623円/㎡
2018年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,311円/㎡
2018年12月	中層	1K	15㎡〜	37,000円	2,311円/㎡
2017年3月	中層	1K	15㎡〜	42,000円	2,623円/㎡
2017年1月	低層	1K	15㎡〜	42,000円	2,623円/㎡
2017年12月	低層	1K	15㎡〜	42,000円	2,623円/㎡
2016年7月	低層	1K	15㎡〜	42,000円	2,623円/㎡
2016年7月	低層	1K	15㎡〜	43,000円	2,686円/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。