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レーベン川崎京町

神奈川県川崎市川崎区京町1丁目12-6 | 築8年 | 80戸

推定相場
レーベン川崎京町
最新データ
2024年4月
売買19件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は75.7万円。周辺エリア平均（57.4万円）を31.8%上回って、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）を20.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万
201820202021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の66.3万/㎡から2024年は75.7万/㎡へ、6年間で14.2%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
19件
5,318万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 19件 5,318万 4,490万 5,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は75.0万円で、1-3階（70.3万円）と比べて4.7万円（+6.7%）高くなっています。
1-3階
70.3万/㎡
10件
4-7階
75万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +4.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区京町1丁目12-6
築年月2018年2月（築8年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数80戸
専有面積68.48m² ～ 85.86m²
分譲会社タカラレーベン
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社レーベンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
八丁畷駅
JR南武線 / 京急本線
徒歩9分
🚉
川崎新町駅
JR南武線
徒歩9分
🚉
鶴見市場駅
京急本線
徒歩9分

学区情報

小学校
川崎市立京町小学校
中学校
川崎市立川崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レーベン川崎京町 2018 80戸 75.7万 5,480万
スカイコート川崎京町 2016 41戸 77.7万 1,690万
ライオンズスクエア川崎京町 2003 96戸 43.1万 3,980万
川崎京町センチュリー21 1988 33戸 36.2万 599万
グランイーグル京町 2001 25戸 75.6万 4,998万
ロアール川崎新町 2022 30戸 - -
ショウケンレジデンス川崎八丁畷 2022 55戸 132.8万 2,780万
スカイコート鶴見 1987 24戸 42.9万 690万
クラリッサ川崎ルーナ 2020 84戸 108.2万 2,250万
ワコーレ川崎２ 1991 75戸 49.5万 1,880万
ガーデンポート１番館 1998 84戸 52.1万 3,630万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820202021202220232024
3LDK 66.3万 73.0万 71.4万 74.5万 71.5万 75.7万
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年4月 低層 3LDK 70㎡〜 5,480万 75.72万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 75㎡〜 4,980万 65.65万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 75㎡〜 5,480万 72.24万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 75㎡〜 5,480万 72.24万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 70㎡〜 5,480万 75.72万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 65㎡〜 4,490万 65.28万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 75㎡〜 5,280万 69.61万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 70㎡〜 5,480万 77.61万/㎡
2022年12月 高層 3LDK 65㎡〜 5,480万 79.68万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 70㎡〜 5,680万 78.48万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 75㎡〜 5,780万 76.2万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 75㎡〜 5,480万 72.13万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 75㎡〜 4,980万 65.65万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 75㎡〜 5,480万 72.13万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 70㎡〜 5,480万 77.61万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 75㎡〜 5,280万 69.61万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 75㎡〜 5,780万 76.08万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 65㎡〜 4,790万 69.95万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 70㎡〜 4,680万 66.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。