クラリッサ川崎ルーナの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万5万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は72,200〜75,571円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

1R

4件

2,423万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	4件	2,423万	2,250万	2,480万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区池田2丁目3-13
築年月	2020年8月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	84戸
施工会社	合田工務店
管理会社	LifeStyle
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

八丁畷駅

JR南武線 / 京急本線

徒歩5分

🚉

川崎新町駅

JR南武線

徒歩9分

学区情報

小学校

川崎市立京町小学校

中学校

川崎市立川崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クラリッサ川崎ルーナ	2020	84戸	108.2万	2,250万
カメリアコーポ川崎	1982	8戸	-	-
ショウケンレジデンス川崎八丁畷	2022	55戸	132.8万	2,780万
プラハ川崎	1997	19戸	67.2万	5,280万
メインステージ川崎２	1990	36戸	55.5万	1,110万
クレッセント川崎	1991	32戸	55.7万	980万
ローヤルシティ八丁畷	2001	32戸	65.8万	3,980万
ライオンズマンション川崎第５	1981	28戸	57.3万	3,499万
川崎京町センチュリー21	1988	33戸	36.2万	599万
ヴァンハウス川崎京町サングレイス	1989	27戸	63.1万	2,580万
グラビス川崎	1989	15戸	22.8万	380万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024
1R	119.3万	113.8万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	低層	1R	20㎡〜	2,250万	108.23万/㎡
2024年4月	低層	1R	20㎡〜	2,480万	119.29万/㎡
2023年7月	低層	1R	20㎡〜	2,480万	119.29万/㎡
2023年10月	低層	1R	20㎡〜	2,480万	119.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（147件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の61%）で、平均月額73,167円。1Kなら月額72,877円が相場です。

ワンルーム

73,167円

64,500〜83,500円

1K

72,877円

63,000〜82,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

143件

8〜10万

4件

全 147 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	高層	ワンルーム	20㎡〜	79,000円	3,816円/㎡
2025年8月	高層	ワンルーム	20㎡〜	77,000円	3,677円/㎡
2025年7月	高層	ワンルーム	20㎡〜	75,000円	3,623円/㎡
2025年7月	高層	ワンルーム	20㎡〜	75,000円	3,608円/㎡
2025年7月	高層	ワンルーム	20㎡〜	80,000円	3,828円/㎡
2025年5月	高層	1K	20㎡〜	75,000円	3,582円/㎡
2025年3月	高層	ワンルーム	20㎡〜	80,000円	3,848円/㎡
2025年3月	高層	1K	20㎡〜	82,000円	3,916円/㎡
2025年1月	中層	ワンルーム	20㎡〜	74,000円	3,541円/㎡
2025年1月	低層	ワンルーム	20㎡〜	74,000円	3,534円/㎡
2025年1月	中層	ワンルーム	20㎡〜	74,000円	3,534円/㎡
2025年1月	中層	ワンルーム	20㎡〜	74,500円	3,565円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,582円/㎡
2025年1月	低層	1K	20㎡〜	77,000円	3,677円/㎡
2025年1月	中層	ワンルーム	20㎡〜	77,000円	3,684円/㎡
2025年1月	中層	ワンルーム	20㎡〜	74,500円	3,558円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	68,000円	3,285円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	68,000円	3,271円/㎡
2025年12月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,800円/㎡
2025年12月	中層	ワンルーム	20㎡〜	75,000円	3,582円/㎡
2025年12月	中層	ワンルーム	20㎡〜	79,000円	3,800円/㎡
2025年12月	高層	1K	20㎡〜	76,000円	3,656円/㎡
2025年12月	高層	ワンルーム	20㎡〜	76,000円	3,671円/㎡
2025年12月	低層	1K	20㎡〜	77,000円	3,704円/㎡
2025年11月	高層	1K	20㎡〜	79,000円	3,800円/㎡
2025年10月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,439円/㎡
2025年10月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,478円/㎡
2025年10月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,463円/㎡
2024年9月	高層	1K	20㎡〜	73,500円	3,510円/㎡
2024年9月	高層	ワンルーム	20㎡〜	79,000円	3,773円/㎡

他 117 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。