サンクレイドル横濱鶴見２
神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目19-7 | 築11年 | 63戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201620182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の50.5万/㎡から2026年は70.9万/㎡へ、10年間で40.4%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では19.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・24件）で、平均3,689万円です。2SLDKが最も高く平均4,086万円、2LDKは平均3,537万円です。
2SLDK
4,086万
3件
2LDK
3,537万
6件
3LDK
3,689万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 4,086万 | 4,029万 | 4,149万 |
| 2LDK | 6件 | 3,537万 | 2,964万 | 3,932万 |
| 3LDK | 24件 | 3,689万 | 3,211万 | 4,480万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は55.7万円で、1-3階（54.8万円）と比べて0.9万円（+1.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
8件
54.8万/㎡
4-7階
25件
55.7万/㎡
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目19-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年2月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 58.30m² ～ 68.75m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 川村工営 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
市場小学校
中学校
市場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル横濱鶴見２ | 2015 | 63戸 | 70.9万 | 4,480万 |
| グランドステージ鶴見 | 2000 | 38戸 | 55.1万 | 4,980万 |
| グランイーグル横濱鶴見３ | 2005 | 22戸 | 69.9万 | 4,280万 |
| ＧＳハイム鶴見元宮 | 1986 | 48戸 | 43.9万 | 2,180万 |
| グランイーグル横濱鶴見 | 1997 | 51戸 | 79.5万 | 4,460万 |
| セザール第２鶴見 | 1989 | 30戸 | 40.5万 | 1,680万 |
| ファインフロントテラス | 2012 | 150戸 | 66.3万 | 4,680万 |
| クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート | 2006 | 37戸 | 69.1万 | 5,280万 |
| サンクレイドル横濱鶴見 | 2011 | 62戸 | 64.0万 | 4,080万 |
| ダイアパレス鶴見３ | 2000 | 70戸 | 61.7万 | 3,899万 |
| 鶴見スカイハイツA棟 | 1978 | 131戸 | 56.8万 | 3,998万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
26件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 52.9万 | 55.9万 | 56.1万 | 53.2万 | 57.9万 | 59.4万 | - | 70.9万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | - | 64.0万 | - |
| 2LDK | 47.9万 | 55.8万 | 54.5万 | 63.3万 | - | - | - | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 70.87万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,080万 | 63.95万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 59.35万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 59.35万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,370万 | 63.57万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 52.09万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 53.63万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 55.17万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,998万 | 63.77万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,490万 | 59.87万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,890万 | 66.73万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 53.22万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 56.12万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 54.55万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 58.25万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,790万 | 55.13万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,390万 | 53.14万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 56.44万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 56.12万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 56.12万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,336万 | 52.29万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,790万 | 47.86万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,560万 | 55.8万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 52.98万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,290万 | 49.85万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,410万 | 53.45万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 47.46万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 50.54万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,200万 | 48.49万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.55万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 47.3万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 49万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 52.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。